高层精装房屋短期租赁合同范本

高层精装房屋短期租赁合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号：【甲方身份证号】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号：【乙方身份证号】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方短期租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋情况

1.1甲方同意将位于【具体地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，具体户型为【具体户型】。

1.3租赁房屋的装修情况为【具体装修情况】，包括但不限于【具体装修内容】。

1.4租赁房屋内的家具、电器及其他设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期限届满前【提前天数】日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【具体金额】元/月，租金支付方式为【支付方式】。

3.2乙方应于每月【支付日期】前支付当月租金。

3.3租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：【甲方开户行】

账户名：【甲方账户名】

账号：【甲方账号】

3.4甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金【具体金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方未按时支付租金、损坏租赁房屋及设施设备等。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在【具体天数】个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋使用

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并保证不改变房屋结构、外貌及用途。

5.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得从事违法经营活动。

5.3乙方不得擅自将租赁房屋转租、转让或出借给他人使用。

5.4乙方应爱护租赁房屋及设施设备，不得擅自改动、损坏或拆除。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方应保证租赁房屋及设施设备的正常使用，并负责租赁房屋的定期检查和维护。

6.2租赁期间，租赁房屋及设施设备的自然损耗由甲方负责修缮。

6.3因乙方使用不当造成的租赁房屋及设施设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1甲方延迟交付租赁房屋或乙方延迟支付租金，每逾期一日，违约方应向守约方支付相当于月租金【具体比例】%的违约金。

7.2乙方违反本合同第五条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于【具体金额】元的违约金。

7.3因乙方原因导致租赁房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第八条合同变更和解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后【具体天数】日内仍未改正的；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照本合同约定清理债权债务，乙方应于合同解除后【具体天数】日内搬离租赁房屋。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同，如不可抗力事件持续【具体天数】日以上，双方应协商是否继续履行本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各