公司写字楼买卖合同范本

公司写字楼买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述标的写字楼。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于_________________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）出售给乙方。

1.2标的写字楼的购买价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内向甲方支付首期款人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在标的写字楼交付使用前向甲方支付剩余款项人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

三、标的写字楼交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的写字楼交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的写字楼后__个工作日内，对标的写字楼进行验收，如有质量问题，应在验收合格前向甲方提出，甲方应在__个工作日内予以修复。

3.3乙方在验收合格后，有权使用标的写字楼。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的写字楼过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家规定缴纳标的写字楼使用过程中的相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的写字楼，每逾期一日，应向乙方支付标的写字楼总价款的__%作为违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付尚未支付款项的__%作为违约金。

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的写字楼所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的写字楼的产权证明；

2.标的写字楼的房屋所有权证书；

3.标的写字楼的土地使用权证书；

4.乙方支付款项的凭证；

5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述标的写字楼，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于_________________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）出售给乙方。

1.2标的写字楼的购买价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内向甲方支付首期款人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在标的写字楼交付使用前向甲方支付剩余款项人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的付款责任。

三、标的写字楼交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的写字楼交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的写字楼后__个工作日内，对标的写字楼进行验收，如有质量问题，应在验收合格前向甲方提出，甲方应在__个工作日内予以修复。

3.3乙方在验收合格后，有权使用标的写字楼。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的写字楼过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家规定缴纳标的写字楼使用过程中的相关税费。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方对本合同项下的付款义务承担连带责任担保。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

5.3若乙方违约，丙方有权代为履行付款义务，并有权向乙方追偿。

5.4丙方有权要求甲方提供与标的写字楼相关的必要文件和资料。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

6.2甲方有权要求丙方提供担保文件。

6.3甲方有权在标的写字楼交付前对标的写字楼进行必要的检查和验收。

6.4甲方有权要求乙方在标的写字楼交付后进行必要的维护和保养。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付尚未支付款项的__%作为违约金。

7.2若乙方未按约定时间进行标的写字楼验收，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________________________元（大写：_________________________元整）作为违约金。

7.3乙方在标的写字楼交付使用前，未经甲方同意，不得擅自对标的写字楼进行任何形式的改造或装修。

7.4乙方在标的写字楼交付使用后，应遵守国家相关法律法规，合理使用标的写字楼。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的写字楼所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的写字楼的产权证明；

2.标的写字楼的房屋所有权证书；

3.标的写字楼的土地使用权证书；

4.乙方支付款项的凭证；

5.丙方提供的担保文件；

6.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的保障，确保了甲方的权益得到充分保障。丙方作为担保方，承担了乙方的付款义务，降低了甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，拥有标的写字楼的出售权，通过本合同确保了甲方的权益，包括但不限于获得全额价款、确保标的写字楼的交付和使用等。甲方的主导地位有利于维护自身的合法权益，同时确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：_____________________________

丙方（融资方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述标的写字楼，丙方同意为乙方的融资需求提供资金支持。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于_________________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）出售给乙方。

1.2标的写字楼的购买价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

二、融资安排

2.1乙方同意向丙方申请融资，用于购买标的写字楼。

2.2丙方同意向乙方提供不超过标的写字楼购买价格__%的融资额度，即人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内向甲方支付首期款人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应在标的写字楼交付使用前，根据丙方融资安排，分批支付剩余款项。

四、标的写字楼交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的写字楼交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的写字楼后__个工作日内，对标的写字楼进行验收，如有质量问题，应在验收合格前向甲方提出，甲方应在__个工作日内予以修复。

4.3乙方在验收合格后，有权使用标的写字楼。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方有权根据乙方提供的资料，对乙方的信用和财务状况进行审查。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定使用融资款项。

5.3丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护其权益。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的写字楼。

6.2乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务。

6.3乙方有权在标的写字楼交付使用后，根据市场情况调整租金或出售写字楼。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付标的写字楼，每逾期一日，应向乙方支付标的写字楼总价款的__%作为违约金。

7.2甲方在标的写字楼交付前，未经乙方同意，不得擅自对标的写字楼进行任何形式的改造或装修。

7.3甲方不得在标的写字楼交付后，限制乙方的正常使用或收益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的写字楼所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的写字楼的产权证明；

2.标的写字楼的房屋所有权证书；

3.标的写字楼的土地使用权证书；

4.乙方支付款项的凭证；

5.丙方提供的融资协议；

6.其他双方认为需要作为合