2025年度商业街区物业管理与品牌合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业街区物业管理与品牌合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（物业管理方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（品牌合作方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________一、合作内容（1）在街区设立品牌专卖店或专柜；（2）在街区举办品牌活动、展览、推广等；（3）利用街区公共资源进行品牌宣传；（4）其他经双方协商一致的合作内容。1.2甲方负责为乙方提供必要的场地、设施、服务等支持。二、合作期限2.1本合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2合作期限届满，双方如需继续合作，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议，续签本合同。三、费用及支付3.1乙方应向甲方支付品牌合作费用，具体金额如下：（1）品牌合作费用：____________________元人民币；（2）其他费用：____________________元人民币。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述费用一次性支付给甲方。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）负责街区的物业管理，确保街区环境整洁、安全、有序；（2）为乙方提供必要的场地、设施、服务等支持；（3）监督乙方在街区开展品牌合作活动，确保活动符合街区管理规定；（4）维护街区的整体形象，对乙方在街区开展品牌合作活动进行宣传推广。4.2乙方权利与义务：（1）遵守街区管理规定，不得损害街区形象；（2）按照约定支付品牌合作费用；（3）在街区开展品牌合作活动时，确保活动安全、有序；（4）尊重甲方对街区物业管理的权利，不得擅自改变街区设施、布局等。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方违约责任：（1）未按约定提供场地、设施、服务等支持，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元人民币；（2）违反街区管理规定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3乙方违约责任：（1）未按约定支付品牌合作费用，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元人民币；（2）违反街区管理规定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（物业管理方）签字盖章：____________________乙方（品牌合作方）签字盖章：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商、担保方、保险公司、监管机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为协助甲方或乙方完成合同约定的义务或实现合同目的，由第三方提供的服务、咨询、担保、保险或其他形式的支持。二、第三方介入的类型2.1中介服务：第三方作为中介，协助甲方和乙方进行沟通、谈判、签订合同、执行合同等。2.2顾问服务：第三方提供专业意见或建议，帮助甲方或乙方解决合同履行过程中的问题。2.3服务提供商：第三方提供街区内的设施维护、清洁、安保等物业服务。2.4担保服务：第三方提供担保，确保甲方或乙方履行合同义务。2.5保险公司：第三方提供保险服务，为甲方或乙方承担一定风险。三、第三方责任限额3.1第三方介入本合同，其责任限额如下：（1）中介服务：第三方对甲方或乙方的直接经济损失不超过中介服务费的10%。（2）顾问服务：第三方对甲方或乙方的直接经济损失不超过顾问服务费的10%。（3）服务提供商：第三方对甲方或乙方的直接经济损失不超过服务提供商提供服务的合同金额的10%。（4）担保服务：第三方担保责任限额由双方在担保合同中约定。（5）保险公司：保险公司在保险合同约定的范围内承担赔偿责任。四、第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）根据合同约定，享有甲方或乙方的配合与支持；（3）在合同履行过程中，对甲方或乙方的行为进行监督和指导。五、第三方义务（1）遵守国家法律法规和本合同的相关规定；（2）按照合同约定提供优质的服务；（3）对甲方或乙方的商业秘密和隐私保密；（4）在合同履行过程中，发现甲方或乙方有违约行为时，应及时通知甲方或乙方。六、第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行签订的合同或协议约定。6.2第三方介入本合同，不影响甲方与乙方之间的权利义务关系。6.3甲方与乙方应保证第三方介入本合同的行为符合法律法规，并承担相应的法律责任。6.4甲方与乙方应确保第三方在介入本合同过程中，其行为不损害甲方、乙方的合法权益。七、第三方介入的程序7.1第三方介入本合同前，应与甲方或乙方签订书面合同或协议。7.2第三方介入本合同后，应向甲方或乙方提供必要的资质证明和业务许可。7.3甲方或乙方应在接到第三方介入通知之日起五个工作日内，对第三方的资质和业务进行审查。七、合同变更与解除7.1任何一方要求变更或解除第三方介入合同，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。7.2第三方介入合同变更或解除后，不影响本合同其他条款的效力。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（物业管理方）签字盖章：____________________乙方（品牌合作方）签字盖章：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《街区物业管理规定》：详细说明街区内的管理规定、安全规范、环保要求等。2.《品牌合作方案》：具体描述乙方在街区内的品牌合作计划，包括品牌活动、展览、推广等。3.《品牌合作费用明细》：列明品牌合作费用的构成，包括但不限于场地租赁费、广告宣传费、活动执行费等。4.《场地使用协议》：详细规定乙方在街区使用场地的权利和义务，包括场地使用时间、面积、设施设备等。5.《宣传推广方案》：具体说明乙方在街区进行品牌宣传推广的方式、内容、时间表等。6.《安全保障措施》：详细规定乙方在街区开展活动时的安全保障措施，包括应急预案、人员培训等。7.《服务提供商资质证明》：第三方服务提供商的营业执照、资质证书等。8.《担保合同》：担保方与甲方、乙方签订的担保合同。9.《保险合同》：保险公司与甲方、乙方签订的保险合同。10.《补充协议》：双方就合同未尽事宜签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付品牌合作费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%，并承担相应的滞纳金。示例：若乙方应支付品牌合作费用为100万元，未按时支付，则应支付违约金10万元及滞纳金。2.违约行为：甲方未按约定提供必要的场地、设施、服务等支持。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为甲方因违约造成的乙方直接经济损失的10%，并承担相应的赔偿责任。示例：若甲方违约导致乙方经济损失为50万元，则应支付违约金5万元及赔偿金。3.违约行为：第三方服务提供商未按约定提供优质服务。责任认定：第三方服务提供商应承担相应的违约责任，甲方有权要求其承担违约责任，并向乙方支付违约金。示例：若第三方服务提供商未能按约定提供清洁服务，导致乙方遭受损失，则应支付违约金。4.违约行为：乙方在街区开展品牌合作活动时，违反街区管理规定。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在街区举办活动时，违反了街区管理规定，导致街区形象受损，则应赔偿甲方损失。5