2025年度停车场车位租赁与使用管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度停车场车位租赁与使用管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有位于____________________________的停车场，拥有合法的使用权，现甲方同意将停车场内的车位出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁车位及期限1.1甲方同意将位于____________________________的停车场内的车位编号为____________________________的车位出租给乙方使用。1.2本合同租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、租赁费用及支付方式2.1乙方应向甲方支付车位租赁费用，租赁费用为每月人民币____元整。2.2乙方应在每月____日前，将当月车位租赁费用一次性支付给甲方。2.3若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。三、车位使用及管理规定3.1乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的停车场使用管理规定，并自觉维护停车场的秩序。3.2乙方在使用车位时，不得擅自改变车位结构，不得占用他人车位，不得在车位内堆放物品。3.3乙方在使用车位时，应确保车辆停放整齐，不得占用消防通道、疏散通道等。3.4乙方在租赁期间，如需将车位转租给他人，需事先取得甲方的书面同意。四、违约责任4.1乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。4.2乙方违反本合同约定，擅自改变车位结构、占用他人车位、堆放物品等，甲方有权要求乙方立即改正，并支付相当于一个月租金的违约金。4.3若乙方在租赁期间，因违反法律法规、造成他人损失，乙方应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字（盖章）：____________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字（盖章）：____________________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围6.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修保养单位等。二、第三方介入原因及类型（1）甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务；（2）法律法规或政策要求引入第三方；（3）甲乙双方认为有必要引入第三方以保障合同履行。（1）中介方：负责协助甲乙双方进行合同签订、租赁手续办理等；（2）监理方：负责对停车场车位租赁与使用过程进行监督管理；（3）评估机构：负责对车位价值、租赁价格等进行评估；（4）维修保养单位：负责对停车场及车位的维修保养工作。三、第三方的责任与权利6.4第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方要求；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。6.5第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定收取相应服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权要求甲乙双方对合同履行情况进行监督。四、第三方的责任限额6.6第三方的责任限额：（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额不得超过其收取的服务费用总额；（2）若第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，其责任免除。五、第三方与其他各方的划分说明6.7第三方与其他各方的责任划分如下：（1）甲方与乙方之间的合同责任由甲乙双方共同承担；（2）第三方在履行合同过程中，其责任仅限于合同约定的范围；（3）若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权向第三方追偿；（4）第三方在履行合同过程中，若涉及第三方与其他方的纠纷，第三方应承担相应责任。六、第三方介入后的合同履行（1）甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务；（2）第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商，确保合同顺利履行；（3）若第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。七、第三方变更及退出6.9第三方变更及退出：（1）第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前向甲乙双方提出书面申请；（2）甲乙双方同意第三方变更或退出后，应及时签订变更或退出协议；（3）第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同目标的实现。八、争议解决6.10第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他6.11本合同中的第三方条款未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场车位租赁合同要求：详细列明甲方提供的车位信息，包括车位编号、位置、面积等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：停车场使用规则要求：包括停车场内的交通规则、停车规定、安全须知等。说明：本附件用于规范乙方在停车场内的行为，乙方应严格遵守。3.附件三：车位租赁费用明细要求：详细列明车位租赁费用的计算方式、支付周期、金额等。说明：本附件用于明确车位租赁费用的相关事项。4.附件四：第三方服务协议要求：包括第三方提供的服务内容、服务期限、费用等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.附件五：维修保养记录要求：记录停车场及车位的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：本附件用于跟踪停车场的维护状况，确保车位的正常使用。6.附件六：争议解决协议要求：包括争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。乙方违反停车场使用规则，造成他人或公共财产损失。乙方擅自改变车位结构或占用他人车位。乙方在租赁期间，将车位转租给他人未取得甲方同意。2.责任认定标准：乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于一日租金的滞纳金。乙方违反停车场使用规则，造成他人或公共财产损失，应承担相应的赔偿责任。乙方擅自改变车位结构或占用他人车位，应立即恢复原状，并支付相当于一个月租金的违约金。乙方在租赁期间，将车位转租给他人未取得甲方同意，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.违约责任示例：乙方在租赁期间，因违反停车场使用规则，造成他人车辆损坏，乙方应