活动房租赁协议书范本

活动房租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方是合法拥有活动房的所有权或使用权，乙方因需要租赁活动房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就活动房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其拥有的活动房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述如下：

-位置：_____________________

-结构：_____________________

-面积：_____________________

-设备与设施：_____________________

-其他：_____________________

1.2甲方保证租赁物的所有权或使用权无争议，且在租赁期间内，甲方拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____________________元整（￥：____________________元）。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始的前____日支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议的同时支付押金人民币（大写）：____________________元整（￥：____________________元）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反协议约定。租赁期满，乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应无息退还押金。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，必须征得甲方书面同意。

5.3乙方不得将租赁物用于非法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

5.4乙方应妥善保管租赁物，防止租赁物受到损坏。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。

6.3若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超过____日的；

8.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的；

8.2.3乙方利用租赁物进行违法活动的；

8.2.4乙方违反本合同其他条款，经甲方书面通知后____日内未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

8.3.1甲方未按合同约定交付租赁物的；

8.3.2租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

8.3.3甲方违反本合同其他条款，经乙方书面通知后____日内未改正的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

9.2乙方擅自转租或转让租赁物，应向甲方支付违约金人民币（大写）：__________________元整（￥：__________________元）。

9.3因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

9.4甲方逾期交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币（大写）：__________________元整（￥：__________________元）。

9.5甲方违反本合同其他条款，给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。如不可抗力事件持续超过____日，任何一方均有权解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________