城中村改造合作框架协议书范本

城中村改造合作框架协议书范本

甲方（开发商）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（合作方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方拥有城中村改造项目的开发权，乙方拥有城中村改造项目所需的资金及资源，双方本着平等互利、共同发展的原则，经过充分协商，就城中村改造项目合作事宜达成如下框架协议：

第一条合作目的

甲乙双方合作的目的是共同推进城中村改造项目，实现项目顺利开发，提升城市形象，改善居民居住条件，促进区域经济发展。

第二条项目概况

1.项目名称：【项目名称】

2.项目地点：【项目地点】

3.项目规模：【项目规模】

4.项目总投资：【项目总投资】

5.项目开发周期：【项目开发周期】

第三条合作方式

甲乙双方同意以合作开发的方式共同推进城中村改造项目，具体合作方式如下：

1.甲方负责项目的开发建设，包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等；

2.乙方负责提供项目所需的资金支持，包括但不限于项目启动资金、建设资金等；

3.双方共同负责项目的市场推广、品牌建设、客户服务等。

第四条资金投入

1.乙方承诺在项目启动前向甲方支付项目启动资金人民币【金额】元；

2.乙方承诺在项目施工阶段根据项目进度向甲方支付建设资金，具体支付时间和金额根据项目进度表确定；

3.甲方应确保乙方投入的资金专款专用，不得挪作他用。

第五条利润分配

1.项目完成后，甲乙双方按照各自在项目中的投资比例分配利润；

2.利润分配的具体比例为：甲方【甲方比例】%，乙方【乙方比例】%；

3.利润分配的具体时间和方式由双方根据项目实际情况协商确定。

第六条风险分担

1.项目开发过程中可能遇到的风险包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等；

2.双方应共同承担项目开发过程中的风险，具体分担比例根据风险的性质和影响程度协商确定；

3.任何一方因承担风险而遭受的损失，另一方应予以合理补偿。

第七条项目决策

1.项目的重大决策应由甲乙双方共同协商确定；

2.项目的日常运营由甲方负责，乙方有权对项目运营进行监督和指导；

3.双方应定期召开项目会议，讨论项目进展情况，解决项目中遇到的问题。

第八条信息披露

1.甲方应定期向乙方披露项目进展情况、财务状况等相关信息；

2.乙方有权对甲方披露的信息进行审核，如发现信息不实或存在问题，有权要求甲方进行解释和整改；

3.双方应保证披露的信息真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。

第九条保密条款

1.双方应对在合作过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密；

2.未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息泄露给第三方；

3.保密义务在合作结束后仍然有效，直至保密信息公开或不再具有保密价值。

第十条违约责任

1.如一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；

2.违约责任的具体承担方式和赔偿金额由双方根据违约情况协商确定；

3.任何一方因不可抗力导致不能履行或延迟履行本协议的，不承担违约责任。

第十一条协议变更和解除

1.本协议的变更和解除应由双方协商一致，并以书面形式确定；

2.如一方要求解除本协议，应提前【提前通知时间】天书面通知对方；

3.本协议解除后，双方应妥善处理合作期间的遗留问题，包括但不限于资金结算、资产处置等。

第十二条争议解决

1.本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼；

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第十三条其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方全称】

法定