关于续签物业合同范本

关于续签物业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的管理与维护事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1甲方物业位于__________，建筑面积为__________平方米，包括__________栋楼，共计__________户。

二、物业管理范围

2.1乙方负责甲方物业的日常管理、维护、维修、清洁、绿化等工作。

2.2乙方负责甲方物业的安全保卫、消防、监控等工作。

2.3乙方负责甲方物业的公共设施、设备的管理与维护。

三、物业管理费用

3.1甲方应按照乙方制定的物业管理收费标准，按时足额缴纳物业管理费用。

3.2物业管理费用包括但不限于：物业管理费、公共能耗费、维修基金等。

3.3甲方如有欠缴物业管理费用，乙方有权采取必要措施追缴。

四、物业维修与维护

4.1乙方应定期对甲方物业进行巡查、维修和维护，确保物业设施、设备的正常运行。

4.2甲方应按照乙方的要求，配合乙方进行物业维修和维护工作。

4.3乙方在维修和维护过程中，如需更换或增设设施、设备，应事先征得甲方同意。

五、物业管理期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

5.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时足额缴纳物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金。

6.2乙方违反本合同约定，未按约定履行物业管理义务的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业概况

2.物业管理收费标准

3.物业维修与维护标准

4.争议解决方式

5.乙方服务承诺

6.甲方缴费证明

7.乙方资质证明

8.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障物业管理服务质量，维护自身合法权益，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为第三方物业服务企业参与甲方物业的管理，同时邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方专业服务机构提供专业服务。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的管理与维护事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1甲方物业位于__________，建筑面积为__________平方米，包括__________栋楼，共计__________户。

1.2丙方作为第三方专业服务机构，将提供专业服务，包括但不限于物业设施设备维护、绿化养护、安全监控等。

二、乙方责任

2.1乙方负责甲方物业的日常管理、维护、维修、清洁、绿化等工作。

2.2乙方应确保甲方物业的安全保卫、消防、监控等工作的有效执行。

2.3乙方应按照甲方要求，定期向丙方提供物业设施设备维护、绿化养护等相关信息。

三、丙方责任

3.1丙方负责甲方物业设施设备的维护、绿化养护、安全监控等专业技术服务。

3.2丙方应确保提供的专业服务符合国家相关标准和甲方要求。

3.3丙方应在乙方指导下，参与甲方物业的日常管理工作。

四、物业管理费用

4.1甲方应按照乙方和丙方共同制定的物业管理收费标准，按时足额缴纳物业管理费用。

4.2物业管理费用包括但不限于：物业管理费、公共能耗费、维修基金、专业服务费等。

4.3甲方如有欠缴物业管理费用，乙方和丙方有权采取必要措施追缴。

五、物业维修与维护

5.1乙方和丙方应定期对甲方物业进行巡查、维修和维护，确保物业设施、设备的正常运行。

5.2甲方应按照乙方和丙方的要求，配合进行物业维修和维护工作。

5.3乙方和丙方在维修和维护过程中，如需更换或增设设施、设备，应事先征得甲方同意。

六、甲方的权益与利益

6.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。

6.2甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和检查，确保服务质量和效果。

6.3甲方有权要求乙方和丙方对物业设施设备进行定期保养，延长使用寿命。

6.4甲方有权要求乙方和丙方在发生突发事件时，及时采取有效措施，保障甲方权益。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时足额缴纳物业管理费用，应向甲方支付滞纳金。

7.2乙方如未按约定履行物业管理义务，应承担相应的违约责任。

7.3乙方不得将甲方物业的管理权转让给他人，否则甲方有权解除本合同。

八、丙方的违约责任及限制条款

8.1丙方如未按约定提供专业服务，应向甲方支付违约金。

8.2丙方如未确保专业服务的质量和效果，应承担相应的责任。

8.3丙方不得将甲方物业的专业服务转包给他人，否则甲方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业概况

2.物业管理收费标准

3.物业维修与维护标准

4.争议解决方式

5.乙方服务承诺

6.丙方资质证明

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业管理服务质量，保障甲方权益。

2.引入专业服务机构，实现物业管理专业化、精细化。

3.通过竞争机制，降低物业管理成本，提高甲方经济效益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在物业管理过程中的主导地位，维护甲方权益。

2.通过引入第三方主体，优化资源配置，提高物业管理效率。

3.通过对乙方和丙方的监督和管理，确保物业管理服务的质量和效果。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提升项目管理效率，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为第三方项目管理企业参与甲方项目的设计、施工、监理等环节，同时邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方咨询服务机构提供专业咨询。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方项目管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方项目位于__________，预计投资总额为__________万元，包括__________栋楼，共计__________户。

1.2丙方作为第三方咨询服务机构，将提供项目策划、市场分析、风险评估等专业咨询服务。

二、乙方责任

2.1乙方负责甲方项目的整体设计、施工、监理等项目管理工作。

2.2乙方应确保项目按照甲方要求和国家相关标准进行设计和施工。

2.3乙方应定期向丙方提供项目进度、成本、质量等相关信息。

三、丙方责任

3.1丙方负责为甲方项目提供项目策划、市场分析、风险评估等咨询服务。

3.2丙方应确保提供的咨询服务符合甲方需求和项目实际情况。

3.3丙方应在乙方指导下，参与项目的设计、施工、监理等环节。

四、项目管理费用

4.1甲方应按照乙方和丙方共同制定的项目管理收费标准，按时足额缴纳项目管理费用。

4.2项目管理费用包括但不限于：项目管理费、咨询服务费、监理费等。

4.3甲方如有欠缴项目管理费用，乙方和丙方有权采取必要措施追缴。

五、项目设计与施工

5.1乙方应按照甲方要求，确保项目设计、施工符合相关规范和标准。

5.2甲方应按照乙方要求，配合项目设计、施工工作。

5.3乙方在设计和施工过程中，如需调整设计方案或施工方案，应事先征得甲方同意。

六、乙方的权益与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定，提供项目资料和配合工作。

6.2乙方有权要求甲方在项目设计和施工过程中，提供必要的支持和保障。

6.3乙方有权要求甲方在项目验收合格后，按照约定支付项目尾款。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时足额缴纳项目管理费用，应向乙方支付滞纳金。

7.2甲方如未按约定提供项目资料和配合工作，应承担相应的违约责任。

7.3甲方不得未经乙方同意擅自变更项目设计方案或施工方案，否则乙方有权解除本合同。

八、丙方的权益与利益

8.1丙方有权要求甲方支付咨询服务费，并在项目实施过程中提供必要的信息和资料。

8.2丙方有权要求甲方在项目实施过程中，按照约定提供相应的支持和保障。

8.3丙方有权要求甲方在项目验收合格后，支付咨询服务尾款。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目概况

2.项目管理收费标准

3.项目设计、施工规范

4.争议解决方式

5.乙方服务承诺

6.丙方资质证明

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在项目管理过程