个人出售厂房合同范本

个人出售厂房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，甲方愿意将该厂房出售给乙方，乙方愿意购买该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的厂房位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________年。

1.2甲方保证该厂房的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付剩余总价款的付款方式为____________________，具体如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付总价款的____________________%后，将厂房交付给乙方。

3.2乙方应在厂房交付之日起____________________个工作日内对厂房进行验收，如无异议，视为乙方对厂房的认可。

3.3如乙方在验收过程中发现厂房存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复或退还相应款项。

四、税费承担

4.1甲方应依法缴纳厂房出售过程中产生的相关税费。

4.2乙方应依法缴纳厂房购买过程中产生的相关税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.厂房权属证明；

2.土地使用权证；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，甲方愿意将该厂房出售给乙方，乙方愿意购买该厂房，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的厂房位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________年。

1.2甲方保证该厂房的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

1.3甲方承诺在交付厂房前，已办理完毕所有必要的审批手续，确保乙方的合法使用。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付剩余总价款的付款方式为____________________，具体如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、第三方担保

3.1丙方同意为本合同项下的乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方应在乙方支付总价款的____________________%后，将担保金支付给甲方。

3.3丙方担保期限为____________________年，自本合同生效之日起计算。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付总价款的____________________%后，将厂房交付给乙方。

4.2乙方应在厂房交付之日起____________________个工作日内对厂房进行验收，如无异议，视为乙方对厂房的认可。

4.3如乙方在验收过程中发现厂房存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复或退还相应款项。

五、税费承担

5.1甲方应依法缴纳厂房出售过程中产生的相关税费。

5.2乙方应依法缴纳厂房购买过程中产生的相关税费。

5.3丙方应依法缴纳其担保行为产生的相关税费。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2如甲方未按约定时间交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、乙方的限制条款

7.1乙方在购买厂房后，未经甲方书面同意，不得将该厂房进行转让、出租、抵押或其他处分。

7.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

八、甲方的权利条款

8.1甲方有权要求乙方在交付厂房前支付总价款的____________________%。

8.2甲方有权要求乙方在厂房交付后支付剩余总价款。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.厂房权属证明；

2.土地使用权证；

3.相关税费缴纳凭证；

4.第三方担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保人的介入，旨在为乙方的购买行为提供保障，确保甲方能够按时收到款项，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，保障自身权益，确保交易顺利进行，降低交易风险。同时，通过限制乙方的权利，确保甲方在厂房使用过程中的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的厂房，甲方同意出售该厂房给乙方，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的厂房位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________年。

1.2甲方保证该厂房的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且未设定任何抵押或其他负担。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付剩余总价款的付款方式为____________________，具体如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、第三方担保

3.1丙方同意为本合同项下的乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方应在乙方支付总价款的____________________%后，将担保金支付给甲方。

3.3丙方担保期限为____________________年，自本合同生效之日起计算。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付总价款的____________________%后，将厂房交付给乙方。

4.2乙方应在厂房交付之日起____________________个工作日内对厂房进行验收，如无异议，视为乙方对厂房的认可。

4.3如乙方在验收过程中发现厂房存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复或退还相应款项。

五、税费承担

5.1甲方应依法缴纳厂房出售过程中产生的相关税费。

5.2乙方应依法缴纳厂房购买过程中产生的相关税费。

5.3丙方应依法缴纳其担保行为产生的相关税费。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方在交付厂房前确保所有权属证明文件齐全，且无任何法律纠纷。

6.2乙方有权要求甲方提供厂房的详细资料，包括但不限于厂房结构、设备、环境等。

6.3乙方有权在交付后按照合同约定的使用方式使用厂房。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2如甲方提供虚假信息或隐瞒厂房的真实情况，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.3甲方不得在乙方购买厂房后设定任何未经乙方同意的抵押或其他负担。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.厂房权属证明；

2.土地使用权证；

3.相关税费缴纳凭证；

4