出租商业合同范本

出租商业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，具备出租条件，乙方有意承租该房产用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

三、押金及违约金

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

3.2乙方如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金，并有权要求乙方赔偿损失。

四、租赁物的维护及保养

4.1乙方应妥善使用、维护租赁物，确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。

4.2乙方在租赁期间发生的租赁物维修、保养费用由乙方承担。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

5.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方。

七、合同解除及终止

7.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2租赁期满或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，具备出租条件，乙方有意承租该房产用于____________________，为保障甲方权益，同时引入丙方提供相关服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为____________________。

1.3丙方作为第三方，负责提供租赁物的装修、维护及日常管理服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3丙方在提供装修、维护及日常管理服务过程中产生的费用，由乙方支付给丙方，丙方再将该费用支付给甲方。

三、押金及违约金

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

3.2乙方如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金，并有权要求乙方赔偿损失。

3.3丙方如有违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的维护及保养

4.1乙方应妥善使用、维护租赁物，确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。

4.2乙方在租赁期间发生的租赁物维修、保养费用由乙方承担。

4.3丙方负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物的使用安全。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

5.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3丙方不得未经甲方同意，将租赁物的装修、维护及日常管理服务转包给他人。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方。

6.3丙方应协助乙方进行租赁物的验收，确保租赁物符合约定标准。

七、合同解除及终止

7.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2租赁期满或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于：

1.引入专业的装修、维护及日常管理服务，确保租赁物的使用安全，提升租赁物的价值。

2.分散风险，降低甲方在租赁过程中的管理成本和风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方权益，确保甲方在租赁过程中获得稳定的租金收入。

2.通过丙方提供的服务，提升租赁物的使用价值，实现甲方资产的保值增值。

3.通过对乙方的约束，降低租赁过程中的风险，确保甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，具备出租条件，乙方有意承租该房产用于____________________，为满足乙方对租赁物的特殊需求，引入丙方提供定制化装修及维护服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为____________________。

1.3丙方作为第三方，负责对租赁物进行定制化装修，并提供租赁期间的维护及保养服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3丙方在提供装修、维护及保养服务过程中产生的费用，由乙方支付给丙方，丙方再将该费用支付给甲方。

三、押金及违约金

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

3.2乙方如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金，并有权要求乙方赔偿损失。

3.3丙方如有违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的装修及维护

4.1丙方应按照乙方的要求，在租赁物交付前完成定制化装修工作。

4.2丙方负责租赁物在租赁期间的日常维护及保养，确保租赁物的使用状态符合约定标准。

4.3乙方有权监督丙方的装修及维护工作，并提出合理化的建议。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方。

5.3丙方应协助乙方进行租赁物的验收，确保租赁物符合约定标准。

六、合同解除及终止

6.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2租赁期满或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保租赁物满足乙方的特殊需求，提升乙方的使用体验。

2.通过直接与丙