个人转让房子合同范例

个人转让房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意接受甲方的房产转让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产权属：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户：____________________。

三、交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应于收到房产后____________________个工作日内，办理房产过户手续，将房产证过户至乙方名下。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

四、税费承担

1.房产转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策及规定各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供房产转让所需的相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按本合同约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（转让方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（受让方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意接受甲方的房产转让，丙方作为担保方，愿意为乙方的支付义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产权属：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户：____________________。

3.丙方对本合同中乙方的支付义务承担连带担保责任。

三、交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应于收到房产后____________________个工作日内，办理房产过户手续，将房产证过户至乙方名下。

3.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付全部转让款。

4.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

四、税费承担

1.房产转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策及规定各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供房产转让所需的相关税费缴纳凭证。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定办理房产过户手续。

4.甲方有权在乙方未履行支付义务时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.甲方有权在丙方未履行担保义务时，要求丙方承担相应的法律责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

2.乙方应按照合同约定支付转让款。

3.乙方应按照合同约定办理房产过户手续。

4.乙方应承担因自身原因造成的违约责任。

七、丙方的责权利

1.丙方对本合同中乙方的支付义务承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定办理房产过户手续。

4.丙方有权在乙方未履行支付义务时，代为支付转让款。

5.丙方有权在代为支付转让款后，向乙方追偿。

八、违约责任

1.乙方未按本合同约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的安全保障，确保了甲方的权益不受损害。丙方的担保责任使得乙方的支付义务得到了强化，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设置严格的合同条款，保障了自己的权益，确保了房产转让的顺利进行。甲方通过引入第三方担保，提高了交易的安全性和可靠性，同时增加了自己在交易中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的房产，甲方愿意将该房产转让给乙方，丙方作为担保方，同意为乙方的支付义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋转让的基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产权属：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元支付至甲方指定账户。

3.剩余转让款人民币____________________元，乙方应在房屋交付后____________________个工作日内支付。

4.丙方对本合同中乙方的支付义务承担连带担保责任。

三、房屋交付与过户

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____________________个工作日内，办理房产过户手续，将房产证过户至乙方名下。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有权在交付房屋后办理房产过户手续。

3.乙方有权在房屋交付前进行必要的房屋查验。

4.乙方有权在房屋交付后一定期限内，提出关于房屋质量问题或交付不符的索赔。

五、丙方的责权利

1.丙方对本合同中乙方的支付义务承担连带担保责任。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

4.丙方有权在乙方未履行支付义务时，代为支付转让款。

5.丙方有权在代为支付转让款后，向乙方追偿。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方。

2.甲方应提供真实、有效的房屋产权证明。

3.甲方应在乙方支付首付款后，按照合同约定办理房屋交付手续。

4.甲方应在乙方办理房产过户手续过程中提供必要的协助。

5.甲方不得在房屋交付后设置任何形式的抵押或其他限制，影响乙方的房屋使用。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按本合同约定支付转让款的，应向丙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.