地下储藏室使用权转让协议书范本

地下储藏室使用权转让协议书范本

甲方（转让方）：【甲方全称】

乙方（受让方）：【乙方全称】

鉴于甲方为地下储藏室的合法使用权人，乙方有意愿受让该地下储藏室的使用权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就地下储藏室使用权转让事宜达成如下协议：

第一条定义

1.1本协议中所称的“地下储藏室”是指位于【具体地址】的地下储藏室，其建筑面积为【具体面积】平方米。

1.2“使用权”指依据本协议，乙方对地下储藏室享有的占有、使用和收益的权利。

第二条转让内容

2.1甲方同意将其合法拥有的地下储藏室的使用权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本协议约定的条件和价格受让上述地下储藏室的使用权。

第三条转让价格及支付方式

3.1经双方协商，地下储藏室使用权的转让价格为人民币【具体金额】元整（￥【金额大写】）。

3.2乙方应于本协议签订之日起【具体天数】个工作日内，将上述转让价格一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方指定的银行账户信息如下：

【开户银行】：【银行名称】

【账户名称】：【甲方账户名】

【账号】：【甲方账号】

第四条转让条件

4.1甲方保证其对地下储藏室拥有合法、完整的使用权，并保证在转让前未将该使用权抵押、出租或转让给任何第三方。

4.2甲方保证在转让过程中，将协助乙方办理相关的使用权转让手续，并提供必要的文件和资料。

4.3乙方保证按照本协议约定支付转让价款，并在受让后合法使用地下储藏室。

第五条交付与验收

5.1甲方应在收到乙方支付的转让价款后【具体天数】个工作日内，将地下储藏室交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同对地下储藏室进行现场验收，确认地下储藏室的现状与甲方提供的资料相符，并签署验收确认书。

5.3如地下储藏室现状与甲方提供的资料不符，乙方有权要求甲方在【具体天数】个工作日内进行整改，直至符合约定条件。

第六条风险与责任

6.1自地下储藏室交付之日起，地下储藏室的使用风险由乙方承担。

6.2甲方应保证地下储藏室在交付前不存在任何权属纠纷，若因甲方原因导致乙方无法正常使用地下储藏室，甲方应承担相应的违约责任。

第七条税费及其他费用

7.1双方应按照国家有关规定各自承担因本协议签订及履行所产生的税费。

7.2地下储藏室交付后，乙方应自行承担水、电、物业管理等日常使用费用。

第八条保密条款

8.1双方应对本协议内容及在履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

8.2保密义务在本协议终止后仍然有效。

第九条违约责任

9.1如乙方未按本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的【具体比例】%作为违约金。

9.2如甲方未按本协议约定交付地下储藏室，每逾期一日，应向乙方支付转让价款的【具体比例】%作为违约金。

9.3任何一方违反本协议其他条款，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第十条不可抗力

10.1由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

10.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除本协议或延期履行。

第十一条争议解决

11.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条协议的变更和解除

12.1本协议的任何修改和补充均须以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

12.2双方协商一致，可以解除本协议。任何一方单方解除本协议，应提前【具体天数】天书面通知对方，并说明理由。

第十三条其他

13.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方全