开房产中介合伙协议书范本

开房产中介合伙协议书范本

本合伙协议书（以下简称“本协议”）由以下各方于2023年12月20日在[具体城市]签订：

甲方：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]，联系电话：[乙方联系电话]。

丙方：[丙方全名]，身份证号码：[丙方身份证号码]，住址：[丙方住址]，联系电话：[丙方联系电话]。

鉴于甲、乙、丙三方拟共同投资设立一家房产中介公司（以下简称“合伙企业”），现就合伙企业的设立、运营、管理及其他相关事宜达成如下协议：

第一条合伙企业名称及经营范围

1.1合伙企业名称为：[合伙企业名称]。

1.2合伙企业注册地址为：[合伙企业注册地址]。

1.3合伙企业的经营范围为：房产买卖、租赁中介服务；房产信息咨询；房产评估；房地产营销策划等。

第二条合伙人出资

2.1合伙人出资总额为人民币[出资总额]万元。

2.2甲方出资人民币[甲方出资金额]万元，占出资总额的[甲方出资比例]%。

2.3乙方出资人民币[乙方出资金额]万元，占出资总额的[乙方出资比例]%。

2.4丙方出资人民币[丙方出资金额]万元，占出资总额的[丙方出资比例]%。

2.5合伙人的出资应在本协议签订后[具体天数]天内一次性支付至合伙企业指定账户。

第三条合伙企业的组织形式和管理模式

3.1合伙企业为有限责任合伙企业，合伙人对合伙企业的债务承担有限责任。

3.2合伙企业设立执行合伙人，由甲方担任，负责合伙企业的日常经营管理。

3.3合伙企业设立监事，由乙方担任，负责监督合伙企业的财务和执行合伙人的经营管理活动。

3.4合伙企业设立合伙人会议，作为合伙企业的最高权力机构，由全体合伙人组成，决定合伙企业的重大事项。

第四条合伙人的权利和义务

4.1合伙人享有以下权利：

4.1.1按照出资比例分享合伙企业的利润。

4.1.2参与合伙企业的经营管理决策。

4.1.3获得合伙企业提供的信息和资料。

4.1.4对合伙企业的财务状况进行监督。

4.1.5转让其在合伙企业的出资份额。

4.1.6在合伙企业解散时，按照出资比例分配合伙企业的剩余财产。

4.2合伙人应履行以下义务：

4.2.1按照本协议约定出资。

4.2.2维护合伙企业的合法权益。

4.2.3不得从事损害合伙企业利益的活动。

4.2.4保守合伙企业的商业秘密。

4.2.5按照本协议约定承担合伙企业的亏损。

第五条合伙企业的财务管理

5.1合伙企业应建立健全财务管理制度，规范财务行为。

5.2合伙企业应设立独立的财务账簿，真实、完整地记录合伙企业的财务状况。

5.3合伙企业应定期向合伙人报告财务状况，并接受合伙人的监督。

5.4合伙企业的利润分配应按照合伙人的出资比例进行。

第六条合伙企业的债务承担

6.1合伙企业的债务由合伙企业以其全部财产承担。

6.2合伙人对合伙企业的债务承担有限责任，即合伙人的责任以其出资额为限。

6.3合伙企业对外承担债务时，应先以合伙企业的财产清偿，不足部分由合伙人按照出资比例分担。

第七条合伙企业的变更和解散

7.1合伙企业的变更应经合伙人会议决议，并按照相关法律法规办理变更登记手续。

7.2合伙企业有下列情形之一的，应当解散：

7.2.1合伙期限届满，合伙人决定不再继续经营。

7.2.2合伙人会议决议解散。

7.2.3合伙企业被依法吊销营业执照。

7.2.4合伙企业被依法宣告破产。

7.2.5其他导致合伙企业解散的情形。

7.3合伙企业解散时，应按照相关法律法规进行清算，并按照合伙人的出资比例分配合伙企业的剩余财产。

第八条违约责任

8.1合伙人违反本协议约定的，应当承担违约责任，赔偿其他合伙人因此遭受的损失。

8.2合伙人迟延出资的，应按照迟延出资金额的[具体比例]%向其他合伙人支付违约金。

8.3合伙人违反竞业禁止义务的，应按照其因此获得的利益的[具体比例]%向合伙企业支付违约金。

第九条争议解决

9.1本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，合伙人应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合伙企业注册地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议的任何修改和补充均应经合伙人会议决议，并以书面形式作出。

10.2本协议自各方签字盖章之日起生效。

10.3