保洁外包托管合同范本

保洁外包托管合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方需要将自有物业的保洁工作委托给乙方进行外包托管，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、保洁服务范围

1.1乙方负责甲方自有物业的日常保洁工作，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清洁、消毒、保养；

（2）办公区域的清洁、消毒、保养；

（3）卫生间、厨房的清洁、消毒、保养；

（4）绿化带的修剪、浇水、施肥；

（5）其他甲方要求的保洁工作。

1.2乙方应按照甲方要求，制定详细的保洁工作计划，包括工作内容、时间安排、人员配置等。

二、保洁服务标准

2.1乙方应确保保洁服务质量，达到以下标准：

（1）公共区域、办公区域、卫生间、厨房等清洁、消毒、保养工作符合国家相关标准；

（2）绿化带修剪、浇水、施肥等工作符合植物生长需求；

（3）保洁工作过程中，确保不损坏甲方物业设施设备。

2.2乙方应定期对保洁人员进行专业培训，提高保洁人员的业务水平和服务意识。

三、服务费用及支付方式

3.1保洁服务费用按甲方物业面积及乙方提供的保洁服务内容计算，具体费用由双方另行协商确定。

3.2甲方应于每月固定日期前向乙方支付当月保洁服务费用。支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定完成保洁工作，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

4.3乙方因自身原因导致保洁质量不达标，甲方有权要求乙方进行赔偿，赔偿金额由双方另行协商确定。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及履行过程中涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。如任何一方提前终止合同，应提前____个月书面通知对方。

八、附件

1.甲方物业清单

2.保洁服务标准及作业流程

3.乙方人员名单及资质证明

4.其他双方认为必要的附件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方需要将自有物业的保洁工作委托给乙方进行外包托管，并引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益，实现甲方在保洁服务中的主导地位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、保洁服务范围及主体

1.1乙方负责甲方自有物业的日常保洁工作，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清洁、消毒、保养；

（2）办公区域的清洁、消毒、保养；

（3）卫生间、厨房的清洁、消毒、保养；

（4）绿化带的修剪、浇水、施肥；

（5）其他甲方要求的保洁工作。

1.2丙方作为第三方参与，负责监督乙方的保洁服务质量，并对乙方的工作进行评价和反馈。

二、保洁服务标准及丙方责任

2.1乙方应确保保洁服务质量，达到以下标准：

（1）公共区域、办公区域、卫生间、厨房等清洁、消毒、保养工作符合国家相关标准；

（2）绿化带修剪、浇水、施肥等工作符合植物生长需求；

（3）保洁工作过程中，确保不损坏甲方物业设施设备。

2.2丙方有权对乙方的保洁工作进行定期检查，并对乙方的服务质量进行评估，评估结果作为乙方绩效考核的依据。

三、服务费用及支付方式

3.1保洁服务费用按甲方物业面积及乙方提供的保洁服务内容计算，具体费用由双方另行协商确定。

3.2甲方应于每月固定日期前向乙方支付当月保洁服务费用。支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。

四、甲方的权益及利益条款

4.1甲方有权要求乙方在合同期内保持稳定的保洁服务团队，确保服务质量不下降。

4.2甲方有权对乙方的保洁工作进行监督，并提出改进意见。

4.3甲方有权根据丙方的评估结果，调整乙方的保洁服务费用。

4.4甲方有权在合同期内终止合同，如乙方存在重大违约行为。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时完成保洁工作，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

5.2乙方如因自身原因导致保洁质量不达标，甲方有权要求乙方进行赔偿，赔偿金额由双方另行协商确定。

5.3乙方不得擅自更改保洁服务人员，如需更换，应提前向甲方报告，并经甲方同意。

5.4乙方不得泄露甲方的商业秘密。

六、丙方的责权利

6.1丙方有权对乙方的保洁工作进行监督，包括但不限于现场检查、抽样检测等。

6.2丙方有权对乙方的保洁服务质量进行评价，并提出改进意见。

6.3丙方有权根据评价结果，向甲方提供乙方的保洁服务质量报告。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。如任何一方提前终止合同，应提前____个月书面通知对方。

九、总结

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保保洁服务质量。甲方通过引入丙方，实现了在保洁服务中的主导地位，确保了物业的整洁与美观。同时，甲方通过增加多项权益条款，进一步巩固了自己的权益，提高了合同的公平性。乙方和丙方的违约及限制条款，则保障了甲方的利益不受损害。本合同的签订，为甲方在保洁服务中提供了坚实的法律保障，有助于提升甲方物业的整体形象和管理水平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（服务需求方）：____________________

乙方（服务提供方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方需要将自有物业的物业管理服务外包，乙方作为服务提供方，丙方作为第三方监管方，为保证服务质量，保障乙方权益，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务范围及主体

1.1乙方负责甲方自有物业的日常物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业设施的维护与管理；

（2）公共区域的清洁、绿化；

（3）物业安全监控；

（4）业主投诉处理；

（5）其他甲方要求的物业管理服务。

1.2丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的物业管理服务质量，并对乙方的服务进行评价和反馈。

二、乙方权益及利益条款

2.1乙方有权要求甲方在合同期内提供稳定的物业管理服务需求，确保服务量的持续。

2.2乙方有权对甲方物业的物业管理情况进行监督，并提出改进建议。

2.3乙方有权根据丙方的评价结果，调整服务方案，提高服务质量。

2.4乙方有权在合同期内终止合同，如甲方存在重大违约行为。

三、丙方责任及权益

3.1丙方有权对乙方的物业管理服务进行全面监督，包括但不限于现场检查、抽样检测等。

3.2丙方有权对乙方的物业管理服务质量进行评价，并提出改进意见。

3.3丙方有权根据评价结果，向甲方提供乙方的服务报告，作为甲方考核乙方的依据。

四、服务费用及支付方式

4.1物业管理服务费用按甲方物业面积及乙方提供的物业管理服务内容计算，具体费用由双方另行协商确定。

4.2甲方应于每月固定日期前向乙方支付当月物业管理服务费用。支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停部分或全部服务。

5.2甲方如因自身原因导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.3甲方不得擅自更改物业管理服务人员，如需更换，应提前向乙方报告，并经乙方同意。

5.4甲方不得泄露乙方的商业秘密。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。如任何一方提前终止合同，应提前____个月书面通知对方。

八、总