模板工业厂房租赁合同范本

模板工业厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号：_____________________

鉴于甲方是位于____________________的工业厂房（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该租赁物用于工业生产及经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就租赁物的租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.2租赁物的产权证号为：____________________。

1.3租赁物的结构为____________________，用途为____________________。

1.4租赁物的设施设备包括：____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥____________________元），租金每____个月支付一次。

3.2乙方应于每个支付周期开始前____日向甲方支付租金。

3.3租金支付方式为：____________________。

3.4甲方收到租金后，应向乙方开具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方违约、损坏租赁物等情况。

4.3租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方，除非乙方有未结清的租金、违约金或其他应付款项。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署租赁物交付确认书。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，包括但不限于非结构性的维修、清洁等。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

第七条租赁物的保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁物内的设备、设施及自身财产投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第八条租赁物的使用

8.1乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得用于非法活动。

8.2乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，除非事先征得甲方书面同意。

8.3乙方不得在租赁物内储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

第九条租赁物的返还

9.1租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

9.2乙方返还租赁物时，应保证租赁物及其附属设施设备处于正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十条违约责任

10.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

10.2如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的每日____%向甲方支付滞纳金。

10.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

10.4违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十一条合同的变更和解除

11.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

11.3如一方严重违约，另一方有权单方解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：___________