他项权证借款合同范本

他项权证借款合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）因资金周转需要，愿意向乙方（以下简称“乙方”）借款人民币______元整（大写：______元整），乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。

1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、借款用途

2.1甲方承诺将借款用于______（具体用途）。

2.2甲方不得将借款用于非法用途。

三、借款利率及还款方式

3.1借款利率为______%，按月计息，每月______日为还款日。

3.2甲方应于每月还款日向乙方支付当月利息______元整（大写：______元整）。

3.3借款到期时，甲方应一次性向乙方偿还借款本金及剩余利息。

四、借款担保

4.1为确保本合同的履行，甲方同意以其名下位于______的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物价值不低于借款金额。

4.2乙方有权在甲方未按约定履行还款义务时，依法处置抵押物，以实现债权。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定时间还款，应向乙方支付______%的违约金。

5.2乙方如未按约定时间提供借款，应向甲方支付______%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）因资金周转需要，愿意向乙方（以下简称“乙方”）借款人民币______元整（大写：______元整），乙方同意向甲方提供借款，同时第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，同意为甲乙双方的借款合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。

1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、借款用途

2.1甲方承诺将借款用于______（具体用途）。

2.2甲方不得将借款用于非法用途。

三、借款利率及还款方式

3.1借款利率为______%，按月计息，每月______日为还款日。

3.2甲方应于每月还款日向乙方支付当月利息______元整（大写：______元整）。

3.3借款到期时，甲方应一次性向乙方偿还借款本金及剩余利息。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意以其名下财产为甲乙双方的借款合同提供连带责任担保。

4.2丙方在借款期限内，对甲方的还款义务承担担保责任。

4.3甲方应保证丙方的担保权益不受侵害，不得擅自转让或设定其他权利负担。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付利息。

5.3甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定及时、足额地向甲方提供借款。

6.2乙方应按照合同约定支付利息。

6.3乙方应保证借款资金的安全，不得挪用或非法占用。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按约定时间提供借款，应向甲方支付______%的违约金。

7.2乙方如未按约定时间支付利息，应向甲方支付______%的违约金。

7.3乙方如挪用或非法占用借款资金，应承担相应的法律责任。

八、丙方的责任

8.1丙方应在借款期限内，按照合同约定履行担保责任。

8.2丙方如未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.担保协议

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的借款安全性和保障甲方的权益。丙方作为担保方，为其提供连带责任担保，确保甲方在乙方违约时能够得到及时的资金补偿。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障，降低借款风险，实现资金的有效利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）因项目投资需要，愿意向甲方（以下简称“甲方”）提供投资人民币______元整（大写：______元整），甲方同意接受乙方的投资，同时第三方（以下简称“丙方”）作为监督方，负责监督甲乙双方的交易行为。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、投资金额及期限

1.1乙方向甲方投资人民币______元整（大写：______元整）。

1.2投资期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、投资用途

2.1甲方承诺将投资用于______（具体用途）。

2.2甲方应确保投资资金用于约定的项目，不得挪作他用。

三、投资回报及分红

3.1甲方应按年向乙方支付投资回报，回报率为______%。

3.2分红日期为每年______月______日，分红金额根据甲方项目盈利情况确定。

四、丙方监督责任

4.1丙方负责监督甲乙双方的投资合同履行情况，确保甲方按照约定使用投资资金。

4.2丙方有权要求甲方提供项目进展报告和财务报表，以监督投资资金的使用情况。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供投资回报。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定分红。

5.3乙方有权要求丙方履行监督责任，确保投资资金的安全和合理使用。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照合同约定使用乙方的投资资金。

6.2甲方应定期向乙方提供项目进展报告和财务报表。

6.3甲方应保证乙方的投资权益不受侵害。

七、甲方的违约责任

7.1甲方如未按约定提供投资回报，应向乙方支付______%的违约金。

7.2甲方如未按约定分红，应向乙方支付______%的违约金。

7.3甲方如挪用或非法占用投资资金，应承担相应的法律责任。

八、丙方的责任

8.1丙方应在投资期限内，按照合同约定履行监督责任。

8.2丙方如未履行监督责任，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向投资人所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.投资项目可行性研究报告

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.监督协议

乙方为主导的目的和意义在于确保其投资资金