公司新房认购合同范例

公司新房认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”），且买受方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于________________，具体坐落为________________。

1.2标的房屋的建筑面积为________________平方米，用途为________________。

1.3标的房屋的产权证号为________________。

二、认购金额及支付方式

2.1买受方认购标的房屋的金额为人民币________________元整。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币________________元整，剩余款项在办理房屋产权过户手续前支付完毕。

2.3买受方支付款项的方式为：________________。

三、交付时间及条件

3.1出卖方应在标的房屋达到交付条件后____个工作日内通知买受方办理交付手续。

3.2标的房屋交付时，买受方应按照本合同约定支付全部款项。

3.3标的房屋交付时，买受方有权对标的房屋进行验收，如发现质量问题，买受方有权要求出卖方在合理期限内进行修复。

四、违约责任

4.1买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付____%的违约金。

4.2出卖方未按约定交付标的房屋的，应向买受方支付____%的违约金。

4.3双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.出卖方营业执照复印件；

3.买受方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”），且买受方有意购买该房屋，为保证交易的顺利进行，丙方同意为买受方的购房提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于________________，具体坐落为________________。

1.2标的房屋的建筑面积为________________平方米，用途为________________。

1.3标的房屋的产权证号为________________。

二、认购金额及支付方式

2.1买受方认购标的房屋的金额为人民币________________元整。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币________________元整，剩余款项在办理房屋产权过户手续前支付完毕。

2.3买受方支付款项的方式为：________________。

三、担保条款

3.1丙方同意为买受方提供购房担保，担保金额为人民币________________元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付担保金人民币________________元整。

3.3如买受方未按本合同约定支付购房款项，丙方应在接到出卖方通知之日起____个工作日内，向出卖方支付全部购房款项。

3.4担保方有权在担保期限内解除担保，但应提前____个工作日通知出卖方。

四、交付时间及条件

4.1出卖方应在标的房屋达到交付条件后____个工作日内通知买受方办理交付手续。

4.2标的房屋交付时，买受方应按照本合同约定支付全部款项。

4.3标的房屋交付时，买受方有权对标的房屋进行验收，如发现质量问题，买受方有权要求出卖方在合理期限内进行修复。

五、甲方权益保障

5.1出卖方保证标的房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2出卖方保证标的房屋符合国家相关建筑标准，不存在安全隐患。

5.3出卖方在交付标的房屋前，应将房屋内的所有设施设备清单交付给买受方。

5.4出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买受方提供标的房屋的产权证、土地使用权证等证书。

六、乙方违约及限制条款

6.1买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付____%的违约金。

6.2买受方在购房过程中，如发生任何违法行为，导致出卖方权益受损，买受方应承担全部法律责任。

6.3买受方在购房过程中，不得利用标的房屋进行任何违法活动。

6.4买受方不得擅自改变标的房屋的结构和用途。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.出卖方营业执照复印件；

3.买受方身份证复印件；

4.担保方营业执照复印件；

5.担保方法定代表人身份证复印件。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的参与，为甲方提供更加可靠的交易保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保交易过程顺利进行，保障甲方权益不受侵害，同时提高交易效率，确保项目按时交付。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“开发商”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于买受方有意购买由开发商开发的位于________________的住宅项目（以下简称“项目”），且项目尚未完工，双方经友好协商，丙方同意作为开发商，与买受方签订本认购合同，同时甲乙双方同意丙方作为第三方参与，以保证交易的顺利进行，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目位于________________，具体位置为________________。

1.2项目包括住宅楼、商业配套设施等，买受方认购的住宅单元为________________。

1.3项目预计交付日期为________________。

二、认购金额及支付方式

2.1买受方认购的住宅单元总价为人民币________________元整。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币________________元整。

2.3剩余款项支付方式如下：

a.项目封顶时支付人民币________________元整；

b.项目主体结构验收合格时支付人民币________________元整；

c.项目竣工备案后支付人民币________________元整；

d.项目交付使用时支付人民币________________元整。

三、开发商权益保障

3.1开发商保证项目的土地使用权合法有效，且已取得所有必要的建设许可。

3.2开发商保证项目按约定的质量标准建设，并确保按时交付。

3.3开发商承诺提供完善的售后服务，包括物业管理、设施维修等。

四、买受方权益

4.1买受方有权要求开发商提供项目的详细资料，包括设计图纸、工程进度等。

4.2买受方有权参与项目的竣工验收，并对发现的问题要求开发商整改。

4.3买受方有权根据项目进度和约定支付剩余款项。

五、甲方（出卖方）违约及限制条款

5.1出卖方未按约定提供项目资料的，应向买受方支付人民币____元的违约金。

5.2出卖方未按约定时间交付项目的，每延迟一日应向买受方支付人民币____元的违约金。

5.3出卖方在项目交付前擅自改变项目设计或用途的，买受方有权解除合同，并要求赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目规划许可证复印件；

2.项目