写字楼买卖写合同范本

写字楼买卖写合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方系某写字楼的合法所有权人，乙方愿意购买该写字楼，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将写字楼出售给乙方事宜达成如下协议：

一、标的物及转让范围

1.1本合同所指的标的物为甲方拥有的位于______市______区______街道______号的写字楼，以下简称“该写字楼”。

1.2甲方同意将该写字楼的全部产权、土地使用权及相关权益转让给乙方。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同项下交易价格为人民币______元整（大写：______元整），以下简称“交易价格”。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方办理该写字楼的产权、土地使用权及相关权益的过户手续。

3.2甲方应确保在交付时，该写字楼符合国家规定的房屋交付标准，不存在法律、行政法规规定的禁止转让情形。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同项下产生的税费，按照国家相关规定，由各自承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定办理产权、土地使用权及相关权益的过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

5.2若乙方未按照本合同约定支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为应支付交易价格的______%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______市______人民法院诉讼解决。

七、合同解除

7.1在本合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的该写字楼权属证明文件。

2.乙方提供的身份证明文件。

3.双方签订的其他相关协议或文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方系某写字楼的合法所有权人，乙方愿意购买该写字楼，丙方作为第三方担保人，愿意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将写字楼出售给乙方事宜达成如下协议：

一、标的物及转让范围

1.1本合同所指的标的物为甲方拥有的位于______市______区______街道______号的写字楼，以下简称“该写字楼”。

1.2甲方同意将该写字楼的全部产权、土地使用权及相关权益转让给乙方。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同项下交易价格为人民币______元整（大写：______元整），以下简称“交易价格”。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将交易价格的______%支付至甲方指定的账户，剩余款项在办理产权过户手续前支付完毕。

2.3丙方保证在乙方未按时支付交易价格的情况下，代为支付乙方应付款项的______%。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方办理该写字楼的产权、土地使用权及相关权益的过户手续。

3.2甲方应确保在交付时，该写字楼符合国家规定的房屋交付标准，不存在法律、行政法规规定的禁止转让情形。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同项下产生的税费，按照国家相关规定，由各自承担。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格。

5.2甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前支付剩余款项。

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付该写字楼。

6.2乙方应按照合同约定支付交易价格。

6.3乙方应配合甲方办理产权过户手续。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格。

7.2丙方有权要求甲方在乙方违约时履行担保责任。

7.3丙方有权要求乙方在违约时承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1若乙方未按照本合同约定支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为应支付交易价格的______%。

8.2若甲方未按照本合同约定办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

8.3若丙方未按照本合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为乙方未付款项的______%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______市______人民法院诉讼解决。

十、合同解除

10.1在本合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保交易安全。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得补偿，降低交易风险。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。本合同在保障甲方权益的同时，也为乙方提供了明确的义务和责任，确保交易双方在平等互利的基础上达成共识。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的某商业地产，甲方同意出售，丙方作为第三方担保人，愿意为本合同项下甲方的交付义务提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将商业地产出售给乙方事宜达成如下协议：

一、标的物及转让范围

1.1本合同所指的标的物为甲方拥有的位于______市______区______街道______号的商业地产，以下简称“该商业地产”。

1.2甲方同意将该商业地产的全部产权、土地使用权及相关权益转让给乙方。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同项下交易价格为人民币______元整（大写：______元整），以下简称“交易价格”。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.3乙方应在办理产权过户手续前，支付剩余交易价格的______%，剩余款项在交付商业地产时支付完毕。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方交付该商业地产，并确保该商业地产符合交付条件。

3.2甲方应确保在交付时，该商业地产不存在任何法律、行政法规规定的禁止转让情形。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同项下产生的税费，按照国家相关规定，由各自承担。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付该商业地产。

5.2乙方有权要求甲方提供该商业地产的权属证明文件。

5.3乙方有权在交付前对商业地产进行实地考察。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方按照合同约定交付该商业地产。

6.2丙方有权要求甲方在乙方未按时支付款项时，履行交付义务。

6.3丙方有权在甲方违约时，根据担保合同约定履行担保责任。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格。

7.2甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前支付剩余款项。

7.3甲方应确保该商业地产在交付时符合合同约定的条件。

八、违约责任

8.1若甲方未按照本合同约定交付该商业地产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

8.2若乙方未按照本合同约定支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的______%。

8.3若丙方未按照担保合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为乙方未付款项的______%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______市______人民法院诉讼解决。

十、合同解除

10.1在本合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解