个人买卖住房合同范例

个人买卖住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________。

2.标的房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房屋交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内支付首付款人民币_________元整（大写：_________元整），余款人民币_________元整（大写：_________元整）在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起_________日内将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在接收标的房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有不符合本合同约定的，应在_________日内书面通知甲方，甲方应在_________日内予以修复或退还相应款项。

四、房屋过户及税费

1.甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，并承担相关税费。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应向相关部门支付相关税费。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于标的房屋交易价格_________%的违约金。

2.如乙方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项_________%的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。丙方作为担保人，同意为乙方的付款义务提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的合法权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________。

2.标的房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房屋交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内支付首付款人民币_________元整（大写：_________元整），余款人民币_________元整（大写：_________元整）在办理房屋过户手续前支付完毕。

3.丙方同意在本合同签订之日起_________日内，按照乙方支付款项的比例，向甲方支付相应款项。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起_________日内将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在接收标的房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有不符合本合同约定的，应在_________日内书面通知甲方，甲方应在_________日内予以修复或退还相应款项。

四、房屋过户及税费

1.甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，并承担相关税费。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应向相关部门支付相关税费。

五、丙方的责权利

1.丙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为保证金。

2.丙方在乙方未按本合同约定支付款项时，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方在乙方支付全部款项后，甲方应将保证金无息退还丙方。

六、甲方的责权利

1.甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方在丙方代为支付款项后，应及时办理标的房屋过户手续，并将标的房屋交付给乙方。

3.甲方在乙方支付全部款项后，有权解除本合同，并要求丙方退还保证金。

七、乙方的责权利

1.乙方应按本合同约定支付款项，不得拖欠。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应向相关部门支付相关税费。

3.乙方在办理房屋过户手续后，享有标的房屋的所有权。

八、违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项_________%的违约金。

2.如丙方未按本合同约定支付保证金，每逾期一日，应向甲方支付相当于保证金_________%的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中获得稳定的资金来源。

2.降低交易风险，避免因乙方违约导致甲方遭受损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过设定严格的支付条款和违约责任，保障甲方在交易中的主导地位。

2.通过引入第三方担保，确保交易顺利进行，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将标的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。丙方作为担保人，同意为乙方的付款义务提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方的合法权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________。

2.标的房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房屋交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内支付首付款人民币_________元整（大写：_________元整），余款人民币_________元整（大写：_________元整）在办理房屋过户手续前支付完毕。

3.丙方同意在本合同签订之日起_________日内，按照乙方支付款项的比例，向甲方支付相应款项。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起_________日内将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在接收标的房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有不符合本合同约定的，应在_________日内书面通知甲方，甲方应在_________日内予以修复或退还相应款项。

四、房屋过户及税费

1.甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，并承担相关税费。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应向相关部门支付相关税费。

五、丙方的责权利

1.丙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为保证金。

2.丙方在乙方未按本合同约定支付款项时，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方在乙方支付全部款项后，甲方应将保证金无息退还丙方。

六、乙方的责权利

1.乙方有权要求甲方在合同签订后_________日内提供标的房屋的详细信息和产权证明。

2.乙方有权在房屋交付前对标的房屋进行实地考察和评估。

3.乙方在支付首付款后，有权要求甲方提供房屋维修和保养的必要资料。

4.乙方在办理房屋过户手续后，享有标的房屋的所有权。

七、甲方的责权利

1.甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应在合同签订后_________日内，向乙方提供标的房屋的产权证、测绘报告等相关文件。

3.甲方应在乙方支付首付款后_________日内，向乙方提供房屋的维修和保养方案。

4.甲方应在乙方支付全部款项后，及时办理标的房屋过户手续，并将标的房屋交付给乙方。

八、违约责任

1.如甲方未按本合同约定提供房屋信息和相关文件，每逾期一日，应向乙方支付相当于标的房屋交易价格_________%的违约金。

2.如甲方未按本合同约定交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于标的房屋交易价格_________%的违约金。

3.如丙方未按本合同约定支付保证金，每逾期一日，应向甲方支付相当于保证金_________%的违约金。

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有