个人借贷抵押合同范本

个人借贷抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

1.2乙方借款用途为____________________。

二、借款期限及利率

2.1本合同项下借款期限自借款发放之日起至__________年__________月__________日止。

2.2借款利率为年利率__________%，按月计息，每月利息为借款金额×月利率。

三、还款方式

3.1乙方应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息。

3.2还款计划如下：

（1）每月还款日为__________日；

（2）每月还款金额为借款金额×月利率；

（3）最后一个月还款金额为借款本金+剩余利息。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于____________________的房产作为抵押物。

4.2抵押物产权清晰，无任何权属纠纷。

五、抵押物登记

5.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交甲方。

六、抵押权实现

6.1乙方未按时足额偿还借款本金及利息的，甲方有权依法实现抵押权。

6.2甲方实现抵押权的方式包括但不限于：

（1）拍卖抵押物；

（2）将抵押物折价；

（3）以抵押物抵偿借款本金及利息。

七、违约责任

7.1乙方未按时足额偿还借款本金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金为每月借款金额×月利率×__________%。

八、争议解决

8.1双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.本合同补充协议（如有）。

甲方（出借人）签字（或盖章）：____________________

乙方（借款人）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，丙方同意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

1.2乙方借款用途为____________________。

二、借款期限及利率

2.1本合同项下借款期限自借款发放之日起至__________年__________月__________日止。

2.2借款利率为年利率__________%，按月计息，每月利息为借款金额×月利率。

三、还款方式及期限

3.1乙方应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息。

3.2还款计划如下：

（1）每月还款日为__________日；

（2）每月还款金额为借款金额×月利率；

（3）最后一个月还款金额为借款本金+剩余利息。

四、抵押物及抵押权

4.1乙方以其名下位于____________________的房产作为抵押物。

4.2抵押物产权清晰，无任何权属纠纷。

4.3甲方取得抵押物的抵押权，并有权在乙方违约时优先受偿。

五、担保责任

5.1丙方对本合同项下的借款承担连带担保责任。

5.2丙方应在乙方违约时，在担保范围内承担偿还借款本金及利息的义务。

六、甲方的权利及利益

6.1甲方有权要求乙方提供借款用途证明。

6.2甲方有权要求乙方提供借款资金使用情况的报告。

6.3甲方有权要求乙方在借款期间不得擅自处置抵押物。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保责任。

6.5甲方有权根据乙方还款情况，调整借款利率。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时足额偿还借款本金及利息，应向甲方支付违约金，违约金为每月借款金额×月利率×__________%。

7.2乙方在借款期间，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

7.3乙方不得将借款资金用于非法用途。

八、争议解决

8.1双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.担保合同；

4.本合同补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保甲方在乙方违约时能够得到及时的资金补偿。甲方为主导的目的和意义在于确保借款资金的安全，维护自身的合法权益，并通过调整借款利率等方式，实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方需要资金用于____________________，乙方愿意向甲方提供借款，丙方同意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

1.2甲方借款用途为____________________。

二、借款期限及利率

2.1本合同项下借款期限自借款发放之日起至__________年__________月__________日止。

2.2借款利率为年利率__________%，按月计息，每月利息为借款金额×月利率。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息。

3.2还款计划如下：

（1）每月还款日为__________日；

（2）每月还款金额为借款金额×月利率；

（3）最后一个月还款金额为借款本金+剩余利息。

四、抵押物及抵押权

4.1甲方以其名下位于____________________的房产作为抵押物。

4.2抵押物产权清晰，无任何权属纠纷。

4.3乙方取得抵押物的抵押权，并有权在甲方违约时优先受偿。

五、担保责任

5.1丙方对本合同项下的借款承担连带担保责任。

5.2丙方应在甲方违约时，在担保范围内承担偿还借款本金及利息的义务。

六、乙方的权利及利益

6.1乙方有权要求甲方提供借款用途证明。

6.2乙方有权要求甲方提供借款资金使用情况的报告。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方立即履行担保责任。

6.4乙方有权根据甲方还款情况，调整借款利率。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时足额偿还借款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金为每月借款金额×月利率×__________%。

7.2甲方在借款期间，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

7.3甲方不得将借款资金用于非法用途。

七、丙方的权利及义务

7.4丙方有权在甲方违约时，要求乙方履行借款合同。

7.5丙方有权要求甲方提供其财产状况的证明文件。

八、争议解决

8.1双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.担保合同；

4.本合同补充协议（如有）。

乙方为主导的目的和意义在于确保借款资金的安全，维护自身的合法权益，并通过