介绍物业服务居间合同范本

介绍物业服务居间合同范本第一篇范文：合同编号：__________

物业管理公司（以下简称“甲方”）与业主（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方委托甲方提供物业管理服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方根据本合同约定，向乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下事项：

（1）物业设施的维护与管理；

（2）公共区域的环境卫生；

（3）物业安全管理；

（4）物业维修及养护；

（5）物业设施设备的管理与维护；

（6）物业管理费的收取与管理；

（7）物业档案管理；

（8）其他双方约定的服务内容。

1.2乙方应配合甲方开展物业管理服务工作，遵守国家有关物业管理法规和甲方制定的各项规章制度。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2双方可提前__________个月向对方提出终止合同，但需书面通知对方，并支付相应违约金。

三、服务费用

3.1甲方按照国家有关收费标准，向乙方收取物业管理费。物业管理费收费标准及缴纳方式由双方另行约定。

3.2乙方应按约定时间足额缴纳物业管理费。逾期未缴纳的，甲方有权采取催告、暂停服务等方式处理。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按照本合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

4.3乙方未按时缴纳物业管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留依法追究乙方法律责任的权利。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方营业执照副本；

（2）乙方身份证复印件；

（3）物业管理服务收费标准；

（4）物业管理规章制度；

（5）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业管理公司（以下简称“甲方”）为提供专业物业管理服务，确保物业项目的运营效率和业主权益，特与业主（以下简称“乙方”）及第三方服务机构（以下简称“丙方”）签订本合同，共同约定如下：

一、服务内容

1.1甲方根据本合同约定，向乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下事项：

（1）物业设施的维护与管理；

（2）公共区域的环境卫生；

（3）物业安全管理；

（4）物业维修及养护；

（5）物业设施设备的管理与维护；

（6）物业管理费的收取与管理；

（7）物业档案管理；

（8）其他双方约定的服务内容。

1.2丙方作为专业第三方服务机构，负责提供专项技术支持，包括但不限于以下事项：

（1）物业智能化系统维护；

（2）物业设施设备的技术升级与改造；

（3）物业节能降耗技术支持；

（4）其他双方约定的技术支持服务。

二、服务期限与费用

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2丙方服务费用根据实际工作量及市场行情由双方另行约定。

2.3乙方应按约定时间足额缴纳物业管理费。逾期未缴纳的，甲方有权采取催告、暂停服务等方式处理。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方遵守国家有关物业管理法规和甲方制定的各项规章制度。

3.2甲方有权对丙方提供的服务质量进行监督，如发现丙方服务不符合要求，甲方有权要求丙方整改或更换服务人员。

3.3甲方有权根据市场行情和丙方服务表现，调整丙方服务费用。

3.4甲方有权在合同期内对物业管理服务进行优化和调整。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方和丙方按照本合同约定提供优质服务。

4.2乙方应按时足额缴纳物业管理费，不得拖欠。

4.3乙方应遵守国家有关物业管理法规和甲方制定的各项规章制度。

4.4乙方应配合甲方和丙方开展物业管理服务工作。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求甲方和乙方按照本合同约定支付服务费用。

5.2丙方应按照本合同约定提供专业、高效的服务。

5.3丙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

5.4丙方应接受甲方的监督，如发现丙方服务不符合要求，甲方有权要求丙方整改或更换服务人员。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时缴纳物业管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留依法追究乙方法律责任的权利。

6.3丙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求丙方赔偿损失，并有权调整丙方服务费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同期满或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。

8.2合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和本合同约定处理相关事宜。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义与目的

10.1第三方丙方的介入，旨在引入专业力量，提升物业管理服务的质量，保障业主权益。

10.2第三方丙方的技术支持，有助于甲方更好地管理物业项目，提高运营效率。

十一、甲方权益主导的目的与意义

11.1甲方作为物业管理服务的提供方，主导本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障。

11.2甲方主导合同，有利于甲方对物业管理服务进行有效监管，提高服务质量，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房地产开发公司（以下简称“甲方”）为开发新建住宅小区，特与购房者（以下简称“乙方”）及第三方物业服务公司（以下简称“丙方”）签订本合同，共同约定如下：

一、项目概况

1.1甲方负责开发建设__________住宅小区，丙方作为第三方物业服务公司，负责该小区的物业管理服务。

1.2本合同旨在明确甲乙双方及丙方在物业管理服务中的权利、义务及责任。

二、物业服务内容

2.1丙方根据本合同约定，向乙方提供以下物业管理服务：

（1）小区公共区域的清洁与绿化；

（2）小区安全巡逻与监控；

（3）小区设施设备的管理与维护；

（4）小区业主投诉处理；

（5）小区文化活动组织；

（6）其他双方约定的服务内容。

2.2丙方应确保物业服务质量，满足乙方合理需求。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权享受丙方提供的物业管理服务，并对服务质量进行监督。

3.2乙方有权要求丙方及时处理投诉和问题。

3.3乙方应遵守国家有关物业管理法规和甲方制定的各项规章制度。

3.4乙方应按时缴纳物业服务费。

四、丙方权利与义务

4.1丙方有权要求甲方提供必要的管理支持和协助。

4.2丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，按时缴纳物业服务费。

4.3丙方有权根据实际情况调整服务内容和标准，但需提前通知乙方。

4.4丙方应确保物业管理服务的质量和效率。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权监督丙方履行本合同义务，确保物业管理服务的质量。

5.2甲方有权要求丙方及时解决业主投诉和问题。

5.3甲方应提供必要的管理支持，包括但不限于提供物业管理用房、相关设施设备等。

5.4甲方应确保丙方在履行本合同过程中不受不公平待遇。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2丙方未按时提供物业管理服务的，乙方有权要求丙方赔偿损失。

6.3乙方未按时缴纳物业服务费的，丙方有权暂停部分服务，并保留依法追究乙方法律责任的权利。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同期满或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。

8.2合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和本合同约定处理相关事宜。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的与意义

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