代持房产合同范本

代持房产合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方因个人原因，无法直接持有某房产证载房产（以下简称“房产”），现甲方委托乙方代为持有该房产证，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方代为持有房产证，并行使房产证所载房产的占有、使用、收益和处分权利。

1.2乙方接受甲方委托，代为持有房产证，并履行本合同约定的义务。

二、房产基本情况

2.1房产证载房产位于：____________________，房产证号为：____________________。

2.2房产证载房产面积：____________________平方米，房产证载房产用途：____________________。

三、委托期限

3.1本合同有效期为：____________________年，自合同签订之日起计算。

3.2委托期限届满或双方另有约定的，本合同自动终止。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，妥善保管房产证，不得擅自抵押、出租、出售或以其他方式处分房产；

（2）甲方有权在委托期限内，随时查询房产证所载房产的权属情况；

（3）甲方有权在委托期限届满或本合同解除后，要求乙方将房产证及房产证所载房产归还甲方。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定，向乙方支付代持房产证期间的代持费用；

（2）甲方应确保房产证所载房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付代持房产证期间的代持费用；

（2）乙方有权在委托期限内，查询房产证所载房产的权属情况。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，妥善保管房产证，不得擅自抵押、出租、出售或以其他方式处分房产；

（2）乙方应确保在委托期限内，房产证所载房产权属不变。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方因个人原因，无法直接持有某房产证载房产（以下简称“房产”），现甲方委托乙方代为持有该房产证，并由丙方作为第三方担保，确保乙方履行代持义务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方代为持有房产证，并行使房产证所载房产的占有、使用、收益和处分权利。

1.2丙方同意为乙方的代持行为提供担保，确保乙方履行本合同约定的义务。

1.3乙方接受甲方委托，代为持有房产证，并履行本合同约定的义务。

二、房产基本情况

2.1房产证载房产位于：____________________，房产证号为：____________________。

2.2房产证载房产面积：____________________平方米，房产证载房产用途：____________________。

三、委托期限

3.1本合同有效期为：____________________年，自合同签订之日起计算。

3.2委托期限届满或双方另有约定的，本合同自动终止。

四、三方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，妥善保管房产证，不得擅自抵押、出租、出售或以其他方式处分房产；

（2）甲方有权在委托期限内，随时查询房产证所载房产的权属情况；

（3）甲方有权在委托期限届满或本合同解除后，要求乙方将房产证及房产证所载房产归还甲方；

（4）甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方履行代持责任。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定，向乙方支付代持房产证期间的代持费用；

（2）甲方应确保房产证所载房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付代持房产证期间的代持费用；

（2）乙方有权在委托期限内，查询房产证所载房产的权属情况。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，妥善保管房产证，不得擅自抵押、出租、出售或以其他方式处分房产；

（2）乙方应确保在委托期限内，房产证所载房产权属不变；

（3）乙方应接受丙方的担保，并按照本合同约定履行代持责任。

4.5丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方履行本合同约定的支付代持费用的义务；

（2）丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定履行担保义务。

4.6丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定，为乙方的代持行为提供担保；

（2）丙方应在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保乙方履行代持责任。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害。本合同旨在明确三方在代持房产过程中的权利义务，降低代持风险，保障甲方在房产权益上的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方因个人原因，需要将某房产证载房产（以下简称“房产”）委托给第三方代持，以实现乙方的特定目的，现乙方与甲方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方委托甲方代为持有房产证，并行使房产证所载房产的占有、使用、收益和处分权利。

1.2丙方同意为甲方的代持行为提供担保，确保甲方履行代持义务。

1.3甲方接受乙方委托，代为持有房产证，并履行本合同约定的义务。

二、房产基本情况

2.1房产证载房产位于：____________________，房产证号为：____________________。

2.2房产证载房产面积：____________________平方米，房产证载房产用途：____________________。

三、委托期限

3.1本合同有效期为：____________________年，自合同签订之日起计算。

3.2委托期限届满或双方另有约定的，本合同自动终止。

四、三方权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，妥善保管房产证，不得擅自抵押、出租、出售或以其他方式处分房产；

（2）乙方有权在委托期限内，随时查询房产证所载房产的权属情况；

（3）乙方有权在委托期限届满或本合同解除后，要求甲方将房产证及房产证所载房产归还乙方；

（4）乙方有权要求丙方履行担保义务，确保甲方履行代持责任。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，向甲方支付代持房产证期间的代持费用；

（2）乙方应确保房产证所载房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.3甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，支付代持房产证期间的代持费用；

（2）甲方有权在委托期限内，查询房产证所载房产的权属情况。

4.4甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定，妥善保管房产证，不得擅自抵押、出租、出售或以其他方式处分房产；

（2）甲方应确保在委托期限内，房产证所载房产权属不变；

（3）甲方应接受丙方的担保，并按照本合同约定履行代持责任。

4.5丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方履行本合同约定的支付代持费用的义务；

（2）丙方有权在甲方违约时，按照本合同约定履行担保义务。

4.6丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定，为甲方的代持行为提供担保；

（2）丙方应在甲方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.丙方担保文件。

乙方（签字/盖章）：____________________

甲方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙