划拨土地房屋购买合同范本

划拨土地房屋购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋及土地使用权（以下简称“标的物”）。

2.双方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物为位于____________________的房屋及土地使用权。

1.2标的物的具体位置、面积、用途、权属等以相关产权证明文件为准。

二、合同价款

2.1买方同意购买标的物，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付总价款的_____%作为定金，剩余款项在标的物过户手续办理完毕后一次性支付。

三、交付方式及时间

3.1买方应在支付定金后____个工作日内，向卖方提供办理标的物过户手续所需的全部资料。

3.2卖方应在收到买方提供的全部资料后____个工作日内，协助买方办理标的物过户手续。

3.3标的物过户手续办理完毕后，卖方应将标的物的占有权、使用权及收益权移转给买方。

四、税费承担

4.1双方约定，标的物过户产生的税费由买方承担。

4.2卖方应协助买方办理标的物过户手续，并承担由此产生的相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付定金或总价款的，应向卖方支付总价款的_____%作为违约金。

5.3卖方未按约定协助买方办理标的物过户手续的，应向买方支付总价款的_____%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证明文件复印件；

2.相关税费缴纳凭证；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋及土地使用权（以下简称“标的物”）。

2.为保障买方权益，丙方作为担保方，同意为买方提供担保服务。

3.双方经友好协商，就标的物的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物为位于____________________的房屋及土地使用权。

1.2标的物的具体位置、面积、用途、权属等以相关产权证明文件为准。

二、合同价款

2.1买方同意购买标的物，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付总价款的_____%作为定金，剩余款项在标的物过户手续办理完毕后一次性支付。

三、交付方式及时间

3.1买方应在支付定金后____个工作日内，向卖方提供办理标的物过户手续所需的全部资料。

3.2卖方应在收到买方提供的全部资料后____个工作日内，协助买方办理标的物过户手续。

3.3标的物过户手续办理完毕后，卖方应将标的物的占有权、使用权及收益权移转给买方。

四、担保方责任

4.1担保方同意在本合同约定的担保范围内，对买方支付标的物总价款的义务承担连带责任担保。

4.2担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付总价款的_____%作为担保金。

4.3担保方在担保期间，未经买方同意，不得擅自处分其担保权益。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求卖方在标的物过户前，提供标的物的完整权属证明文件。

5.2甲方有权要求卖方在标的物过户过程中，积极配合办理相关手续。

5.3甲方有权要求卖方在标的物过户后，保证标的物的完好无损。

5.4甲方有权要求卖方在标的物过户后，按照合同约定履行相关义务。

六、乙方违约及限制条款

6.1卖方未按约定履行标的物过户手续的，应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。

6.2卖方在标的物过户后，违反合同约定的，应承担相应的法律责任。

6.3卖方未经甲方同意，不得擅自处分标的物的占有权、使用权及收益权。

6.4卖方在标的物过户前，不得擅自改变标的物的用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在保障买方权益，降低交易风险，确保标的物过户顺利进行。

9.2第三方作为担保方，为买方提供资金保障，减轻买方支付压力。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益。

10.2甲方通过限制乙方违约及增加违约金，提高合同履行效率。

10.3甲方通过明确第三方责任，确保交易安全，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋及土地使用权（以下简称“标的物”）。

2.为提高交易效率，丙方作为中介方，负责协助双方完成交易。

3.双方经友好协商，就标的物的购买事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物为位于____________________的房屋及土地使用权。

1.2标的物的具体位置、面积、用途、权属等以相关产权证明文件为准。

二、合同价款

2.1买方同意购买标的物，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付总价款的_____%作为定金，剩余款项在标的物过户手续办理完毕后一次性支付。

三、中介服务

3.1中介方作为中介，负责协调双方交易事宜，包括但不限于沟通、谈判、合同起草等。

3.2中介方应保证提供的服务真实、合法、合规，并承担相应的法律责任。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求中介方在交易过程中，充分保障乙方的合法权益。

4.2乙方有权要求中介方提供全面的市场信息，包括但不限于同类物业的价格、交易情况等。

4.3乙方有权要求中介方在交易过程中，保持沟通渠道畅通，及时反馈交易进展。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付定金或总价款的，应向乙方支付总价款的_____%作为违约金。

5.2甲方在交易过程中，如有虚假陈述、欺诈等行为，应承担相应的法律责任。

5.3甲方未经乙方同意，不得擅自改变标的物的用途或进行任何可能损害乙方权益的行为。

六、中介方责任

6.1中介方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成标的物过户手续的办理。

6.2中介方应确保交易过程中的所有文件真实、合法、合规。

6.3中介方应对交易过程中的所有信息保密，不得泄露给任何第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为交易的一方，通过增加权利条款