共享菜园转让合同范本

共享菜园转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的共享菜园土地使用权，现甲方愿意将该共享菜园土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该共享菜园土地使用权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条共享菜园土地使用权转让

1.1甲方将其拥有的位于_________________________的共享菜园土地使用权（以下简称“转让菜园”）转让给乙方。

1.2转让菜园的土地使用权面积共计_________________________平方米，土地性质为_________________________。

1.3甲方保证转让菜园土地使用权合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。

第二条转让费用及支付方式

2.1乙方同意支付给甲方转让菜园的土地使用权转让费用人民币_________________________元。

2.2转让费用支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起五日内支付人民币_________________________元作为定金；

（2）乙方在签订本合同之日起_________________________日内支付剩余转让费用人民币_________________________元。

第三条交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内将转让菜园的土地使用权交付给乙方。

3.2乙方在取得转让菜园土地使用权后，有权按照国家相关法律法规和本合同约定使用该菜园。

第四条产权变更登记

4.1乙方在取得转让菜园土地使用权后，应依法办理产权变更登记手续。

4.2甲方应在乙方办理产权变更登记手续过程中提供必要的协助。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定交付转让菜园土地使用权，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

5.2如乙方未按照本合同约定支付转让费用，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________________________人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为_________________________年，自合同生效之日起计算。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.共享菜园土地使用权证明文件；

2.土地使用权登记证明文件；

3.甲方授权委托书（如有）；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的共享菜园土地使用权，现甲方愿意将该共享菜园土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该共享菜园土地使用权。为保障甲方的权益，并确保乙方能够履行合同义务，丙方同意为乙方的履约提供担保。甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条共享菜园土地使用权转让

1.1甲方将其拥有的位于_________________________的共享菜园土地使用权（以下简称“转让菜园”）转让给乙方。

1.2转让菜园的土地使用权面积共计_________________________平方米，土地性质为_________________________。

1.3甲方保证转让菜园土地使用权合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。

第二条甲方权益保障

2.1乙方在签订本合同之日起五日内支付人民币_________________________元作为定金，该定金归甲方所有。

2.2甲方有权在乙方未按合同约定支付转让费用的情况下，单方面解除本合同，并要求乙方返还已支付定金。

2.3甲方有权要求乙方在取得转让菜园土地使用权前，不得擅自变更菜园用途。

第三条转让费用及支付方式

3.1乙方同意支付给甲方转让菜园的土地使用权转让费用人民币_________________________元。

3.2转让费用支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起五日内支付人民币_________________________元作为定金；

（2）乙方在签订本合同之日起_________________________日内支付剩余转让费用人民币_________________________元。

第四条丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

4.2如乙方违约，丙方应按照担保合同的约定履行担保责任。

4.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方按照本合同约定履行完毕全部义务之日止。

第五条交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内将转让菜园的土地使用权交付给乙方。

5.2乙方在取得转让菜园土地使用权后，有权按照国家相关法律法规和本合同约定使用该菜园。

第六条产权变更登记

6.1乙方在取得转让菜园土地使用权后，应依法办理产权变更登记手续。

6.2甲方应在乙方办理产权变更登记手续过程中提供必要的协助。

第七条违约责任及限制条款

7.1如乙方未按合同约定支付转让费用，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

7.2如乙方擅自变更菜园用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3如乙方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲方有权要求丙方承担担保责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________________________人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为_________________________年，自合同生效之日起计算。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.共享菜园土地使用权证明文件；

2.土地使用权登记证明文件；

3.甲方授权委托书（如有）；

4.丙方担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的履约能力，并增加合同的稳定性和可执行性。甲方作为主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，确保自身在合同中的权益得到充分保障。本合同旨在通过明确各方的责任和义务，实现甲方权益的最大化，同时为乙方的合理经营提供保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一家位于_________________________的餐厅，现甲方愿意将该餐厅及附属设施转让给乙方，乙方同意接受该餐厅的转让。为保障乙方的权益，并确保甲方能够履行合同义务，丙方同意为甲方的履约提供担保。甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条餐厅及附属设施转让

1.1甲方将其拥有的位于_________________________的餐厅及附属设施（以下简称“转让餐厅”）转让给乙方。

1.2转让餐厅包括但不限于餐厅主体建筑、设备、家具、营业执照等。

1.3甲方保证转让餐厅的产权清晰，且不存在任何权利瑕疵。

第二条乙方权益保障

2.1乙方在签订本合同之日起五日内支付人民币_________________________元作为定金，该定金在合同履行完毕后转为转让费用的一部分。

2.2乙方有权在甲方未按合同约定交付转让餐厅的情况下，要求甲方返还已支付定金并承担违约责任。

2.3乙方在取得转让餐厅后，有权按照合同约定和商业习惯进行正常经营。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

3.2如甲方未按合同约定交付转让餐厅或违反合同约定，丙方应按照担保合同的约定履行担保责任。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方按照本合同约定履行完毕全部义务之日止。

第四条转让费用及支付方式

4.1乙方同意支付给甲方转让餐厅的土地使用权转让费用人民币_________________________元。

4.2转让费用支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起五日内支付人民币_________________________元作为定金；

（2）乙方在签订本合同之日起_________________________日内支付剩余转让费用人民币_________________________元。

第五条交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内将转让餐厅及附属设施交付给乙方。

5.2乙方在取得转让餐厅后，有权按照国家相关法律法规和本合同约定使用该餐厅。

第六条产权变更登记

6.1乙方在取得转让餐厅后，应依法办理产权变更登记手续。

6.2甲方应在乙方办理产权变更登记手续过程中提供必要的协助。

第七条违约责任及限制条款

7.1如甲方未按合同约定交付转让餐厅，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

7.2如甲方在转让过程中隐瞒餐厅的真实情况或存在潜在风险，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.3甲方在转让餐厅后，不得干涉乙方的正常经营活动。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________________________人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为_________________________年，自合同生效之日起计算。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。