住宅全款购房合同范本

住宅全款购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，所有权人为乙方。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买标的房产。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付全部购房款。

2.3甲方支付购房款的方式为：__________。

三、交付及使用

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在收到标的房产后，有权按照本合同约定使用标的房产。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家有关法律法规的规定，承担标的房产交易过程中产生的全部税费。

4.2乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续，并承担相应的过户费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按本合同约定交付标的房产的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为确保交易安全，甲乙双方及丙方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方提供的担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，所有权人为乙方。

1.4丙方同意为甲乙双方就标的房产买卖事宜提供担保服务。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买标的房产。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付__________元整作为首付款。

2.3甲方应在合同签订之日起__________个月内，向乙方支付剩余购房款。

2.4甲方支付购房款的方式为：__________。

三、担保方的责权利

3.1丙方作为担保方，应保证在甲方未按本合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方有权要求甲方按照本合同约定支付购房款，并有权在甲方未支付购房款的情况下，直接向乙方支付相应的款项。

3.3丙方在本合同履行过程中，享有对标的房产的抵押权，并在甲方违约时，有权依法处置标的房产。

四、交付及使用

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

4.2甲方在收到标的房产后，有权按照本合同约定使用标的房产。

4.3丙方应监督乙方的交付行为，确保甲方在交付期限内收到标的房产。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家有关法律法规的规定，承担标的房产交易过程中产生的全部税费。

5.2乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续，并承担相应的过户费用。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方在约定的时间内交付标的房产，并有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方按照国家规定，提供标的房产的合法产权证明。

6.3甲方有权要求乙方在标的房产交付前，保证标的房产的完好无损。

七、乙方的责任

7.1乙方应保证标的房产的合法产权，并在合同签订前，向甲方提供标的房产的产权证明。

7.2乙方应确保标的房产在交付时符合合同约定的条件，如存在质量问题，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.3乙方应按照本合同约定的时间交付标的房产，如逾期交付，乙方应向甲方支付违约金。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按本合同约定交付标的房产的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2乙方在交付标的房产时，如存在质量问题，应承担修复或赔偿责任。

8.3乙方不得擅自改变标的房产的结构和用途，否则应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入的目的是为了保证甲乙双方在交易过程中的合法权益，确保交易安全。

11.2第三方作为担保方，能够有效降低甲方在交易中的风险，提高甲方的信心。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为合同的发起方和主要权利人，通过本合同的主导地位，能够更好地保障自己的权益。

12.2甲方通过明确合同条款，确保乙方在交付标的房产和提供相关服务时，符合甲方的预期。

12.3甲方通过增加自身权利条款和利益条款，能够更好地维护自己在交易中的主导地位。

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方有意出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为确保交易顺利进行，甲乙双方及丙方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方提供的担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，所有权人为乙方。

1.4丙方同意为甲乙双方就标的房产买卖事宜提供担保服务。

二、成交价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格出售标的房产。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付__________元整作为定金。

2.3甲方应在合同签订之日起__________个月内，向乙方支付剩余购房款。

2.4甲方支付购房款的方式为：__________。

三、担保方的责权利

3.1丙方作为担保方，应保证在甲方未按本合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方有权要求甲方按照本合同约定支付购房款，并有权在甲方未支付购房款的情况下，直接向乙方支付相应的款项。

3.3丙方在本合同履行过程中，享有对标的房产的抵押权，并在甲方违约时，有权依法处置标的房产。

四、交付及使用

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

4.2甲方在收到标的房产后，有权按照本合同约定使用标的房产。

4.3丙方应监督乙方的交付行为，确保甲方在交付期限内收到标的房产。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家有关法律法规的规定，承担标的房产交易过程中产生的全部税费。

5.2乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续，并承担相应的过户费用。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付购房款，并在甲方未按时支付的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.2乙方有权要求甲方在标的房产交付前，保证已支付足额的购房款。

6.3乙方有权要求甲方在交付标的房产时，提供符合合同约定的相关文件。

七、甲方的责任

7.1甲方应按照本合同约定的时间支付购房款，如逾期支付，甲方应向乙方支付违约金。

7.2甲方应保证支付购房款的真实性和合法性，不得以任何方式欺诈乙方。

7.3甲方应按照本合同约定的时间接收标的房产，并保证在接收时标的房产符合合同约定的条件。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2甲方在接收标的房产时，如发现标的房产存在质量问题，有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

8.3甲方不得擅自改变标的房产的结构和用途，否则应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为合同的发起方和主要权利人，通过本合同的主导地位，能够更好地保障自己的权益。

11.2乙方通过明确合同条款，确保甲方在支付购房款和接收标的房产时，符合乙方的预期。

11.3乙方通过增加自