云南省购房合同范本

云南省购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于云南省的房屋一套，现将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证书编号：____________________

6.房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.本合同房屋价格为人民币____________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为定金；

（2）乙方在签订本合同后____日内，一次性向甲方支付人民币____________________元作为房款；

（3）甲方在收到乙方支付的房款后，将房屋交付乙方使用。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，应按照房屋实际情况进行验收，如有异议，应在验收之日起____日内向甲方提出。

3.乙方在取得房屋所有权证书后，享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

四、税费承担

1.乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

2.甲方在房屋交付乙方使用前，应将房屋所涉及的一切税费办理完毕，并将相关证明文件交付乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.若乙方未按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋买卖合同登记备案证明复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于云南省的房屋一套，为保障甲方权益，特引入丙方作为担保人，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证书编号：____________________

6.房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.本合同房屋价格为人民币____________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为定金；

（2）乙方在签订本合同后____日内，一次性向甲方支付人民币____________________元作为房款；

（3）甲方在收到乙方支付的房款后，将房屋交付乙方使用。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定履行付款义务。

2.若乙方未按本合同约定的时间支付房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方担保期间为自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部房款之日止。

四、甲方权益保障

1.甲方享有房屋所有权，乙方在未支付完毕全部房款前，不得擅自处分房屋。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供合法的购房资金来源证明。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照国家相关规定缴纳相关税费。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按本合同约定的时间支付房款，除应向甲方支付违约金外，还应承担丙方因代为支付而产生的相关费用。

2.乙方在未支付完毕全部房款前，不得将房屋出租、抵押或进行其他处分。

3.乙方不得将房屋用于非法用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋买卖合同登记备案证明复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

九、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为担保人，有利于保障甲方权益，降低交易风险。

2.丙方作为第三方主体，为交易双方提供信任保障，促进交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，主导本合同，有利于维护自身合法权益。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保房屋交易安全，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于云南省的房屋，为解决乙方购房资金问题，特引入丙方作为融资方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证书编号：____________________

6.房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.本合同房屋价格为人民币____________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为定金；

（2）乙方在签订本合同后____日内，向丙方申请贷款，丙方审核通过后，乙方在____日内向甲方支付人民币____________________元作为房款；

（3）甲方在收到乙方支付的房款后，将房屋交付乙方使用。

三、丙方融资责任

1.丙方为本合同提供融资服务，协助乙方解决购房资金问题。

2.丙方在乙方申请贷款时，应按照国家相关规定进行审核，确保贷款发放的合规性。

3.丙方应在本合同约定的贷款期限内，按照约定向乙方发放贷款。

四、乙方权益保障

1.乙方享有房屋所有权，甲方在未收到乙方支付完毕全部房款前，不得擅自处分房屋。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供合法的房屋产权证明。

3.乙方有权要求丙方按照约定提供贷款服务，确保购房资金的及时到位。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.甲方在未收到乙方支付完毕全部房款前，不得将房屋出租、抵押或进行其他处分。

3.甲方不得以任何理由拒绝向乙方交付房屋。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证书复印件