二房东租房合同范本

二房东租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方愿意将其位于_____________________________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________________

2.房屋面积：_____________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________

4.房屋用途：_____________________________

5.房屋装修：_____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续__________个月。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

3.租金支付方式：__________。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时维修的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并承担相应的法律责任。

（3）损坏房屋及其附属设施的，应负责维修或赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁许可证复印件；

3.房屋租赁登记备案证明复印件；

4.其他双方认为需要约定的材料。

甲方（签字）：_____________________________

乙方（签字）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方愿意将其位于_____________________________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________________

2.房屋面积：_____________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________

4.房屋用途：_____________________________

5.房屋装修：_____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续__________个月。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

3.租金支付方式：__________。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

五、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同履行期间，对乙方的租赁行为提供全额担保。

2.丙方应在本合同签订后__________个工作日内向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.若乙方违约，丙方应在甲方发出违约通知之日起__________个工作日内，向甲方支付违约金及相应损失。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。

七、维修责任

1.房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时维修的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并承担相应的法律责任。

（3）损坏房屋及其附属设施的，应负责维修或赔偿。

3.丙方违约责任：

（1）未按约定支付保证金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日保证金总额的__________%计算。

（2）在乙方违约时，丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁许可证复印件；

3.房屋租赁登记备案证明复印件；

4.第三方担保协议复印件；

5.其他双方认为需要约定的材料。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方权益保障，降低租赁风险。通过丙方提供全额担保，甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，保障了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁过程顺利进行，维护甲方的合法权益。甲方作为出租方，在合同中拥有优先权利和多种利益条款，如违约金、保证金等，有利于甲方在租赁过程中处于主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保乙方在使用房屋过程中遵守合同约定，降低甲方的潜在损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方愿意将其位于_____________________________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________________

2.房屋面积：_____________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________

4.房屋用途：_____________________________

5.房屋装修：_____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续__________个月。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

3.租金支付方式：__________。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

五、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同履行期间，对乙方的租赁行为提供全额担保。

2.丙方应在本合同签订后__________个工作日内向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.若乙方违约，丙方应在甲方发出违约通知之日起__________个工作日内，向甲方支付违约金及相应损失。

六、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方保证房屋符合租赁合同约定的使用条件。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用和改动，但需提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或终止租赁关系。

七、甲方违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

2.甲方未在租赁期满后及时退还乙方押金的，应向乙方支付违约金，违约金按押金总额的__________%计算。

3.甲方擅自进入乙方租赁的房屋或擅自终止租赁关系的，应向乙方支付违约金，违约金按租赁剩余期限租金总额的__________%计算。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁许可证复印件；

3.房屋租赁登记备案证