住房合同范本带章

住房合同范本带章第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如乙方愿意继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：甲方收取乙方押金人民币__________元整，乙方入住时一次性支付。

2.退还条件：租赁期满或提前解除合同后，甲方在核实乙方已履行合同义务并结清相关费用的情况下，无息退还押金。

五、租赁物维修及养护

1.租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的完好。

2.租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修或更换。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，甲方应向乙方支付每日租金____%的违约金；

（2）未履行维修义务，甲方应承担由此造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，乙方应向甲方支付每日租金____%的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构，乙方应承担由此造成的损失。

七、其他约定

1.乙方不得擅自转租、转借、分租租赁物。

2.租赁期间，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

3.租赁期满或提前解除合同后，乙方应将租赁物恢复原状，并清理租赁物内所有物品。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

附件：

1.房产产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（管理方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房产，丙方作为管理方，负责对租赁物的日常管理及维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如乙方愿意继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：甲方收取乙方押金人民币__________元整，乙方入住时一次性支付。

2.退还条件：租赁期满或提前解除合同后，甲方在核实乙方已履行合同义务并结清相关费用的情况下，无息退还押金。

五、第三方责任及权利

1.丙方责任：

（1）负责租赁物的日常管理及维护，确保租赁物的安全与完好；

（2）对租赁物的设施设备进行定期检查，确保其正常运行；

（3）对租赁物的消防、安全、环保等方面进行检查，确保符合相关法律法规要求。

2.丙方权利：

（1）有权要求乙方遵守租赁合同，维护租赁物的完好；

（2）有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正；

（3）有权对租赁物的设施设备进行必要的维修和更换。

六、甲方权益及权利

1.甲方权益：

（1）享有租赁物的所有权；

（2）享有租金收益；

（3）享有合同解除权。

2.甲方权利：

（1）有权监督丙方的管理工作，确保其履行合同义务；

（2）有权对丙方违反合同的行为进行追究；

（3）有权要求乙方按期支付租金。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方违约：

（1）未按时支付租金，乙方应向甲方支付每日租金____%的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构，乙方应承担由此造成的损失；

（3）违反租赁合同其他约定，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方限制：

（1）乙方不得擅自转租、转借、分租租赁物；

（2）乙方不得擅自改变租赁物的用途；

（3）乙方不得在租赁物内从事违法活动。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.房产产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他有关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理，确保租赁物的安全、完好，提高租赁物的使用价值，同时减轻甲方的管理负担。甲方为主导的目的和意义在于，保障自身的合法权益，确保租金收益，并对租赁物的使用进行有效监管，防止乙方违约行为对甲方造成损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（房屋购买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（中介机构）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为中介机构，负责促成交易并提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后____个工作日内，将首付款人民币__________元支付至甲方指定账户。

3.剩余款项：乙方应在签订本合同后____个月内，按照约定的分期支付计划支付剩余款项。

三、丙方责任及权利

1.丙方责任：

（1）负责提供真实的房产信息，协助双方进行交易；

（2）负责协调双方在交易过程中的沟通和协商；

（3）负责办理房产过户手续。

2.丙方权利：

（1）有权收取中介服务费；

（2）有权监督交易进程，确保交易顺利进行；

（3）有权在交易过程中提供专业意见。

四、乙方权益及权利

1.乙方权益：

（1）享有房产的所有权；

（2）享有房产的居住或经营权益；

（3）享有房产的增值收益。

2.乙方权利：

（1）有权要求甲方提供房产的完整产权证明；

（2）有权要求丙方提供专业的中介服务；

（3）有权在交易过程中提出合理要求，包括但不限于价格谈判、交房时间等。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方违约：

（1）未按时交付房产，甲方应向乙方支付每日人民币____元的违约金；

（2）房产存在权属纠纷或不符合合同约定的，甲方应承担相应的法律责任；

（3）隐瞒房产真实情况，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。

2.甲方限制：

（1）甲方不得在乙方支付全部款项前，将房产转卖或抵押给第三方；

（2）甲方不得在交易过程中，要求乙方支付额外的费用；

（3）甲方不得干涉乙方的房产使用权益。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.房产产权证明

2.房产评估报告

3.其他有关文件

乙方为主导的目的和意义在于，保障自身的购房权益，确保所购房产