农村新建房建造合同范本

农村新建房建造合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在农村新建房项目的施工事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方农村新建房项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4施工期限：__________

二、工程内容及质量要求

2.1工程内容：乙方负责甲方农村新建房项目的土建、装修、安装等全部施工工作。

2.2质量要求：乙方应严格按照国家及地方有关建筑工程质量标准，确保工程质量达到国家标准，并满足甲方的要求。

三、工程款支付方式

3.1工程款总额：__________

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，甲方支付乙方已完工程量的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为结算款；

（4）工程保修期满后，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为保修金。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________%计算；

（2）甲方擅自变更工程内容或设计，导致工期延误的，应承担相应的责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程或工程质量不合格的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）乙方未按约定完成保修义务的，应承担相应的责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.甲方农村新建房项目设计图纸

2.甲方农村新建房项目施工组织设计

3.甲方农村新建房项目施工合同

4.甲方农村新建房项目工程量清单

5.甲方农村新建房项目工程质量验收标准

6.甲方农村新建房项目施工合同补充协议（如有）

7.甲方农村新建房项目相关法律法规

8.甲方农村新建房项目合同签订证明材料

9.甲方农村新建房项目工程款支付凭证

10.甲方农村新建房项目竣工验收报告

11.甲方农村新建房项目保修金缴纳凭证

12.甲方农村新建房项目相关政府部门审批文件

13.甲方农村新建房项目施工许可证

14.甲方农村新建房项目施工安全许可证

15.甲方农村新建房项目环境保护许可证

16.甲方农村新建房项目消防验收合格证明

17.甲方农村新建房项目竣工验收备案证明

18.甲方农村新建房项目相关合同变更文件

19.甲方农村新建房项目其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为农村新建房项目的业主，为确保工程质量和施工进度，特邀请具有相应资质的施工方（以下简称“乙方”）进行施工，并引入具有监理资质的第三方监理单位（以下简称“丙方”）对施工过程进行全程监理。为确保各方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方农村新建房项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4施工期限：__________

二、工程内容及质量要求

2.1工程内容：乙方负责甲方农村新建房项目的土建、装修、安装等全部施工工作。

2.2质量要求：乙方应严格按照国家及地方有关建筑工程质量标准，确保工程质量达到国家标准，并满足甲方的要求。丙方负责对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合要求。

三、工程款支付方式

3.1工程款总额：__________

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，甲方支付乙方已完工程量的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为结算款；

（4）工程保修期满后，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为保修金。

四、丙方职责及权利

4.1丙方职责：

（1）对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全生产；

（2）对乙方提交的施工方案、进度计划、质量保证措施等进行审查；

（3）对乙方施工过程中出现的问题进行协调和处理；

（4）对乙方提交的工程验收报告进行审核。

4.2丙方权利：

（1）对乙方施工过程中的违规行为进行制止和纠正；

（2）对乙方施工过程中的质量问题提出整改意见；

（3）对乙方施工进度进行监督，确保工程按期完成；

（4）对乙方施工过程中的安全生产进行监督检查。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方的权益：

（1）享有工程项目的最终决策权；

（2）享有工程项目的验收权；

（3）享有工程项目的保修权；

（4）享有工程项目的利益分配权。

5.2甲方的权利：

（1）对丙方的监理工作进行监督和评估；

（2）对乙方的施工工作进行监督和评估；

（3）对施工过程中的重大问题进行决策；

（4）对施工过程中的争议进行调解。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）因乙方原因导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方返工或修复，并承担相应的费用；

（2）因乙方原因导致工程进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日__________%计算；

（3）因乙方原因导致工程安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自变更工程内容或设计；

（2）乙方不得擅自增加工程量；

（3）乙方不得擅自减少工程量；

（4）乙方不得擅自调整工程进度。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、附件

（此处列出与第一篇范文相同的附件）

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.确保工程质量：丙方的监理工作有助于提高工程质量，降低质量风险。

2.规范施工过程：丙方的全程监理有助于规范施工过程，降低施工风险。

3.提高工程进度：丙方的监理工作有助于提高工程进度，缩短工期。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方作为业主，有权对工程项目进行决策和监督，确保自身权益得到保障。

2.提高工程效益：甲方通过主导工程项目的实施，有助于提高工程效益，降低工程成本。

3.促进合作共赢：甲方与乙方、丙方共同合作，实现互利共赢，推动农村新建房项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为具备专业资质的建筑施工企业，为甲方（以下简称“甲方”）的工业厂房建设项目提供施工服务。为确保施工质量和进度，甲方同意引入具有资质的第三方监理单位（以下简称“丙方”）对施工过程进行监理。鉴于乙方在项目中的核心地位，以下协议旨在明确各方的权利和义务，保障乙方的权益。

一、项目概况

1.1项目名称：甲方工业厂房建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4施工期限：__________

二、工程内容及质量要求

2.1工程内容：乙方负责甲方工业厂房项目的土建、装修、安装等全部施工工作。

2.2质量要求：乙方应严格按照国家及地方有关建筑工程质量标准，确保工程质量达到国家标准，并满足甲方的要求。丙方负责对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合要求。

三、工程款支付方式

3.1工程款总额：__________

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，甲方支付乙方已完工程量的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为结算款；

（4）工程保修期满后，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为保修金。

四、丙方职责及权利

4.1丙方职责：

（1）对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全生产；

（2）对乙方提交的施工方案、进度计划、质量保证措施等进行审查；

（3）对乙方施工过程中出现的问题进行协调和处理；

（4）对乙方提交的工程验收报告进行审核。

4.2丙方权利：

（1）对乙方施工过程中的违规行为进行制止和纠正；

（2）对乙方施工过程中的质量问题提出整改意见；

（3）对乙方施工进度进行监督，确保工程按期完成；

（4）对乙方施工过程中的安全生产进行监督检查。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方的权益：

（1）享有工程项目的施工权；

（2）享有工程项目的进度款支付权；

（3）享有工程项目的质量验收权；

（4）享有工程项目的利益分配权。

5.2乙方的权利：

（1）对丙方的监理工作进行监督和评估；

（2）对施工过程中的重大问题进行决策；

（3）对施工过程中的争议进行调解；

（4）对施工过程中的设计方案和施工方案进行调整。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________%计算；

（2）甲方擅自变更工程内容或设计，导致工期延误的，应承担相应的责任。

6.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得擅自要求乙方进行工程范围外的施工；

（2）甲方不得擅自要求乙方缩短施工期限；

（3）甲方不得擅自要求乙方降低施工标准；

（4）甲方不得干涉乙方正常的施工管理。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方施工权益：乙方作为施工主体，通过合同明确自身