上海店面出售合同范本

上海店面出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于：

一、甲方为拥有合法经营资格的个体工商户，现拥有位于上海市__________街道__________号的店面，以下简称“店面”。

二、乙方有意购买甲方的店面，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条店面基本情况

1.1店面位于上海市__________街道__________号，建筑面积__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2店面目前经营范围为__________，相关证照齐全。

第二条店面转让

2.1甲方同意将店面转让给乙方，乙方同意购买甲方店面。

2.2本合同签订后，甲方应将店面交付给乙方，乙方应按约定支付转让价款。

第三条转让价款及支付方式

3.1店面转让价款为人民币__________元整。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付全部转让价款。

第四条店面交付

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________日内将店面交付给乙方。

4.2甲方应确保店面交付时，店面内设施、设备完好，不影响乙方正常经营。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证所转让店面的真实性、合法性，不存在任何争议和负担。

5.2甲方应配合乙方办理店面相关证照过户手续。

第六条乙方责任

6.1乙方应按约定支付转让价款，确保资金安全。

6.2乙方应在接收到店面后，妥善经营，不得从事非法经营。

第七条争议解决

7.1乙方对甲方的违约行为，有权要求甲方承担违约责任。

7.2任何因履行本合同而产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第九条附件

1.房屋所有权证复印件；

2.店面相关证照复印件；

3.本合同。

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（监管方）：____________________________

鉴于：

一、甲方为拥有合法经营资格的个体工商户，现拥有位于上海市__________街道__________号的店面，以下简称“店面”。

二、乙方有意购买甲方的店面，丙方作为第三方监管方，负责监督店面的转让过程，确保转让的合法性和公正性。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条店面基本情况

1.1店面位于上海市__________街道__________号，建筑面积__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2店面目前经营范围为__________，相关证照齐全。

第二条店面转让及监管

2.1甲方同意将店面转让给乙方，丙方作为第三方监管方，对转让过程进行全程监督。

2.2丙方有权对店面的转让价格、付款方式、交付时间等关键条款进行审核，确保符合国家法律法规及市场交易惯例。

第三条转让价款及支付方式

3.1店面转让价款为人民币__________元整。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付全部转让价款，丙方应确保付款过程的合法性及资金安全。

3.3丙方应监督乙方的付款行为，若发现异常，有权暂停付款过程。

第四条店面交付

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________日内将店面交付给乙方。

4.2甲方应确保店面交付时，店面内设施、设备完好，不影响乙方正常经营。

4.3丙方应现场监督店面交付过程，确保交付内容的真实性和完整性。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证所转让店面的真实性、合法性，不存在任何争议和负担。

5.2甲方应配合乙方办理店面相关证照过户手续。

5.3甲方有权要求丙方对店面的转让过程进行全程监督，确保乙方的付款行为合法合规。

第六条乙方责任

6.1乙方应按约定支付转让价款，确保资金安全。

6.2乙方应在接收到店面后，妥善经营，不得从事非法经营。

6.3乙方应积极配合丙方对店面的转让过程进行监督，不得采取任何违反国家法律法规的行为。

第七条违约责任

7.1若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

7.2若乙方在经营过程中违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.3若丙方未履行监管职责，导致店面转让过程中出现违法违规行为，丙方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1任何因履行本合同而产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

8.2争议解决过程中，丙方应保持中立立场，确保公平公正。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

第十条附件

1.房屋所有权证复印件；

2.店面相关证照复印件；

3.本合同。

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（监管方）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方监管方的介入，旨在确保店面的转让过程合法、公正，维护甲乙双方的权益。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在店面转让过程中享有更多话语权，保障自身利益。乙方和丙方的参与，进一步规范了店面转让行为，减少了交易风险。此次合作，有利于构建和谐的买卖关系，促进市场经济秩序的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于上海市__________街道__________号的商业物业，以下简称“物业”。

二、乙方有意租赁甲方的物业用于经营，丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保服务。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业位于上海市__________街道__________号，建筑面积__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2物业目前用途为__________，相关证照齐全。

第二条物业租赁

2.1甲方同意将物业出租给乙方，乙方同意租赁甲方物业。

2.2本合同签订后，甲方应将物业交付给乙方使用。

第三条租金及支付方式

3.1物业租赁期限为__________年，租金总额为人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为__________。

3.3丙方作为担保方，应确保乙方按时支付租金，若乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

第四条物业交付与使用

4.1甲方应在乙方支付首月租金后__________日内将物业交付给乙方使用。

4.2甲方应确保物业交付时，物业内设施、设备完好，符合租赁要求。

4.3丙方应现场监督物业交付过程，确保交付内容的真实性和完整性。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证物业的真实性、合法性，不存在任何争议和负担。

5.2甲方应配合乙方办理物业相关证照过户手续（如有）。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得单方面提高租金或提前解除合同。

第六条乙方责任

6.1乙方应按约定支付租金，确保资金安全。

6.2乙方应妥善使用物业，不得擅自改变物业的结构或用途。

6.3乙方应在租赁期满或合同解除时，将物业恢复至原状，并结清所有费用。

第七条违约责任

7.1若甲方未按时交付物业或提供的物业不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延期交付等。

7.2若甲方单方面提高租金或提前解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.3若丙方未能履行担保责任，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应责任。

第八条争议解决

8.1任何因履行本合同而产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

8.2争议解决过程中，丙方应保持中立立场，确保公平公正。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

第十条附件

1.物业所有权证复印件；

2.物业相关证照复印件；

3.本合同。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：___