乡镇出租公寓合同范本

乡镇出租公寓合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的出租公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方出租公寓事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的出租公寓位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2出租公寓内的设施、设备清单如下：

（1）家具：__________；

（2）电器：__________；

（3）其他设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，甲方同意续租的，双方应在本合同租赁期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无损坏、欠费等情况，甲方应退还乙方押金。

五、物业管理费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

六、房屋维修责任

6.1出租公寓内的房屋及设施设备在正常使用过程中发生损坏，由甲方负责维修，但乙方在使用过程中故意损坏的除外。

6.2乙方在使用过程中发现房屋及设施设备存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋及设施设备的；

（2）未按时缴纳物业管理费的；

（3）故意隐瞒房屋及设施设备存在安全隐患的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）出租公寓设施、设备清单；

（2）物业管理公司规定；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）出租公寓设施、设备清单；

（2）物业管理公司规定；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的出租公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方出租公寓事宜，丙方提供相关物业管理及服务，达成如下协议：

一、租赁物及服务内容

1.1甲方出租给乙方的出租公寓位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2丙方作为第三方服务提供方，负责提供以下服务：

（1）物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全巡查、公共设施维护等；

（2）房屋设施设备维修服务；

（3）其他约定的服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，甲方同意续租的，双方应在本合同租赁期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无损坏、欠费等情况，甲方应退还乙方押金。

4.2丙方有义务协助甲方在租赁期满后对出租公寓进行验收，确保出租公寓及设施设备的完好。

五、物业管理费及服务费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及服务费。

5.2丙方应定期向甲方报告物业管理及服务费用收支情况。

六、房屋维修责任

6.1出租公寓内的房屋及设施设备在正常使用过程中发生损坏，由甲方负责维修，但乙方在使用过程中故意损坏的除外。

6.2丙方应确保及时响应乙方关于维修服务的请求，并在接到请求后__________日内予以维修。

七、甲方的权利及利益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费及服务费。

7.2甲方有权要求乙方遵守出租公寓的规章制度，不得擅自改变房屋结构及设施设备。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满前向甲方提出续租意向，甲方有权决定是否续租。

7.4甲方有权在乙方违约时，依据合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、追讨违约金等。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金、物业管理费及服务费的；

（2）擅自改变房屋结构及设施设备的；

（3）违反出租公寓的规章制度，造成他人财产损失或人身伤害的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

8.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将出租公寓转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

九、丙方的责任及权利

9.1丙方有义务按照合同约定提供物业管理及服务，确保出租公寓及设施设备的完好。

9.2丙方有权要求乙方遵守出租公寓的规章制度，并对违反规定的乙方采取必要措施。

9.3丙方有权在乙方违约时，依据合同约定协助甲方采取必要措施。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、总结

12.1第三方介入的意义和目的：

（1）通过丙方的专业服务，提升出租公寓的物业管理水平，保障甲方的权益；

（2）丙方作为第三方服务提供方，可以更有效地协调甲乙双方的矛盾，提高合同履行的效率。

12.2甲方为主导的目的和意义：

（1）甲方作为出租方，拥有出租公寓的所有权，有权决定出租公寓的使用和管理；

（2）甲方通过合同约定，确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的服务，提升出租公寓的租赁价值。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）出租公寓设施、设备清单；

（2）物业管理公司规定；

（3）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的出租公寓，乙方有意承租该公寓用于居住，丙方作为专业的物业管理服务提供方，将负责公寓的日常管理与服务，甲乙丙三方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的出租公寓位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2出租公寓内的设施、设备清单如下：

（1）家具：__________；

（2）电器：__________；

（3）其他设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，甲方同意续租的，双方应在本合同租赁期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________。

四、丙方服务内容与标准

4.1丙方提供以下物业管理服务：

（1）日常环境卫生维护；

（2）公共区域安全巡查；

（3）设施设备定期检查与维修；

（4）业主投诉处理。

4.2丙方应确保服务质量达到行业标准，保障乙方居住环境的安全与舒适。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务。

5.2乙方有权对丙方的服务提出合理建议和投诉。

5.3乙方有权在租赁期间合理使用出租公寓内的设施设备。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择是否续租。

六、甲方的义务与责任

6.1甲方应保证出租公寓及设施设备的完好，并在租赁期间负责维修。

6.2甲方应按照合同约定，及时收取租金。

6.3甲方应尊重乙方的居住权，不得随意进入乙方居住的出租公寓。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供出租公寓或设施设备的；

（2）未按时收取租金的；

（3）未经乙方同意，擅自进入乙方居住的出租公寓的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________日通知乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、总结

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过合同约定，确保自身的居住权益得到保障，同时通过丙方的专业服务，提升居住体验和生活质量。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为出租方