东海市房屋买卖合同范本

东海市房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：东海市

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：____________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于东海市____区____路____号____室房屋（以下简称“房屋”）的完全所有权，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于东海市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

2.房屋所有权证号为：____________________________。

3.房屋土地使用权证号为：____________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋以人民币____元的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付给甲方房屋总价款的____%，即人民币____元。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应按以下方式支付：

（1）在房屋交付前，乙方应支付房屋总价款的____%，即人民币____元；

（2）房屋交付后，乙方应支付房屋总价款的____%，即人民币____元；

（3）乙方在房屋交付后____年内，每年支付房屋总价款的____%，即人民币____元。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

3.验收标准：房屋符合国家规定的建筑质量标准，无安全隐患，室内设施齐全，满足正常居住需求。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

2.乙方应按照国家规定缴纳契税、个人所得税等税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____元/天的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付____元/天的违约金。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向东海市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

甲方代表（签字）：____________________________

乙方代表（签字）：____________________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：东海市

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：____________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于东海市____区____路____号____室房屋（以下简称“房屋”）的完全所有权，乙方愿意购买该房屋，丙方作为第三方担保方，为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于东海市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

2.房屋所有权证号为：____________________________。

3.房屋土地使用权证号为：____________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋以人民币____元的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付给甲方房屋总价款的____%，即人民币____元。

3.丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付房款的情况下，代为支付乙方应支付的款项。

4.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应按以下方式支付：

（1）在房屋交付前，乙方应支付房屋总价款的____%，即人民币____元；

（2）房屋交付后，乙方应支付房屋总价款的____%，即人民币____元；

（3）乙方在房屋交付后____年内，每年支付房屋总价款的____%，即人民币____元。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

3.验收标准：房屋符合国家规定的建筑质量标准，无安全隐患，室内设施齐全，满足正常居住需求。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

2.乙方应按照国家规定缴纳契税、个人所得税等税费。

五、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.丙方有权在乙方违约时，按照合同约定代为支付房款。

3.丙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

4.丙方有权在乙方支付房款后，取得房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付____元/天的违约金。

2.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租房屋。

3.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向东海市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，其介入的意义在于确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益不受损害。丙方的目的在于通过担保行为，增强乙方的信用，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的所有权人，在合同中占据主导地位，其目的在于确保房屋买卖交易的顺利进行，保障自身权益不受侵害。甲方的主导意义在于通过合同条款的设定，确保交易的安全、公平和合法。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

甲方代表（签字）：____________________________

乙方代表（签字）：____________________________

丙方代表（签字）：____________________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：东海市

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：____________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于东海市____区____路____号____室房屋（以下简称“房屋”）的完全所有权，乙方愿意购买该房屋，丙方作为第三方融资方，为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于东海市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

2.房屋所有权证号为：____________________________。

3.房屋土地使用权证号为：____________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋以人民币____元的价格出售给乙方。

2.乙方通过丙方提供的融资服务，分阶段支付房屋总价款。

3.丙方承诺在乙方支付房屋总价款的每个阶段，提供相应的融资支持。

三、融资条款

1.丙方为乙方提供的融资总额不超过房屋总价款的____%。

2.融资利率为____%，乙方应在每个融资阶段结束后____个工作日内支付丙方相应的利息。

3.乙方应在房屋交付后____年内，按照约定的还款计划偿还丙方的融资本金及利息。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

3.验收标准：房屋符合国家规定的建筑质量标准，无安全隐患，室内设施齐全，满足正常居住需求。

五、丙方责任与权利

1.丙方有权要求乙方按照合同约定支付融资本金及利息。

2.丙方有权在乙方违约时，采取法律手段追回融资款项。

3.丙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

4.丙方有权在乙方支付融资款项后，取得房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____元/天的违约金。

2.甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自转让、抵押、出租房屋。

3.甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构、用途。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向东海市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买受方，在合同中占据主导地位，其目的在于通过丙方的融资服务，实现购房梦想。乙方的主导意义在于确保购房资金的安全、合理使用，并在房屋交付后能够按时偿还融资款项。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为房屋的所有权人，在合同中的主导地位相对弱化。其意义在于确保房屋买卖交易的顺利进行，但目的在于配合乙方的购房需求，提供房屋所有权证书等相关证明文件，并遵守合同约定，保障乙方的权益。

甲方（盖章）：