书面建房合同范本

书面建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

鉴于：

一、甲方因自身居住需求，拟在__________________________（以下简称“建址”）建造房屋。

二、乙方同意为甲方提供建房相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

第一条建房范围及要求

一、甲方同意在建址建造一栋__________________________（以下简称“新建房屋”）。

二、新建房屋的设计、施工、装修等均按照乙方提供的方案进行。

三、新建房屋的建筑面积为__________________________，层数为__________________________，层高为__________________________。

四、新建房屋的建筑材料、施工质量、装修标准等均符合国家及地方相关法律法规、标准及规范要求。

第二条合同价款及支付方式

一、合同总价为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

二、合同价款支付方式如下：

（一）合同签订之日起五日内，甲方支付合同总价款的__________________________%作为预付款；

（二）新建房屋主体结构封顶后，甲方支付合同总价款的__________________________%作为中期付款；

（三）新建房屋竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__________________________%作为竣工验收付款；

（四）合同约定的其他付款事项。

第三条工期及进度款支付

一、新建房屋的施工工期为__________________________，自合同签订之日起计算。

二、甲方同意按照以下进度支付工程款：

（一）新建房屋基础施工完成后，支付合同总价款的__________________________%作为基础施工进度款；

（二）新建房屋主体结构施工完成后，支付合同总价款的__________________________%作为主体结构施工进度款；

（三）新建房屋装修施工完成后，支付合同总价款的__________________________%作为装修施工进度款；

（四）合同约定的其他进度款支付事项。

第四条质量保证及验收

一、乙方承诺新建房屋的质量符合国家及地方相关法律法规、标准及规范要求。

二、新建房屋竣工验收合格后，甲方有权进行验收。

三、如新建房屋在验收过程中存在质量问题，乙方应承担相应的修复责任，直至甲方满意。

第五条违约责任

一、如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________________________%。

二、如乙方未按约定完成新建房屋建设，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________________________%。

三、如一方违约给另一方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

二、如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

三、本合同附件如下：

1.新建房屋设计方案及图纸；

2.建筑材料清单；

3.施工合同；

4.装修合同；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于：

一、甲方因自身居住需求，拟在__________________________（以下简称“建址”）建造房屋，为确保工程质量和进度，特引入丙方作为项目监管方。

二、乙方同意为甲方提供建房相关服务，丙方作为第三方监管方，对乙方施工过程进行监督和管理。

三、三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

第一条建房范围及要求

一、甲方同意在建址建造一栋__________________________（以下简称“新建房屋”）。

二、新建房屋的设计、施工、装修等均按照乙方提供的方案进行。

三、新建房屋的建筑面积为__________________________，层数为__________________________，层高为__________________________。

四、新建房屋的建筑材料、施工质量、装修标准等均符合国家及地方相关法律法规、标准及规范要求。

第二条丙方职责及权利

一、丙方负责对新建房屋的建设过程进行监管，确保工程质量、进度和安全生产。

二、丙方有权对乙方提供的施工图纸、材料、设备等进行审核，并提出修改意见。

三、丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方整改。

四、丙方有权对新建房屋的验收过程进行监督，确保验收合格。

第三条乙方职责及权利

一、乙方负责新建房屋的设计、施工、装修等工作，确保工程质量、进度和安全生产。

二、乙方有权根据甲方需求调整设计方案，但需经甲方同意。

三、乙方有权根据丙方审核意见修改施工图纸、材料、设备等，但需符合国家及地方相关法律法规、标准及规范要求。

第四条甲方权益

一、甲方享有新建房屋的所有权。

二、甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成新建房屋的建设。

三、甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行监督，确保工程质量。

四、甲方有权要求乙方对新建房屋进行保修，保修期为__________________________。

第五条甲方权利条款

一、甲方有权要求乙方在施工过程中提供详细的施工进度报告。

二、甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行及时整改。

三、甲方有权要求乙方对新建房屋进行定期检查，确保房屋质量。

四、甲方有权要求乙方对新建房屋进行保修，保修期内出现质量问题，乙方应承担修复责任。

第六条乙方违约及限制条款

一、如乙方未按约定完成新建房屋建设，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________________________%。

二、如乙方在施工过程中出现重大质量事故，导致新建房屋无法居住，乙方应承担全部责任，包括但不限于修复、拆除等费用。

三、如乙方在施工过程中出现安全生产事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿、整改等费用。

四、乙方在施工过程中不得擅自变更设计方案，如需变更，应经甲方同意。

第七条争议解决

一、三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

二、如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

一、本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第九条第三方介入的意义和目的

一、丙方作为第三方监管方，有助于确保新建房屋的建设质量、进度和安全生产。

二、丙方的介入有利于提高甲乙双方的信任度，降低合同履行风险。

第十条甲方为主导的目的和意义

一、甲方作为新建房屋的所有权人，有权对新建房屋的建设过程进行监督和管理。

二、甲方通过本合同明确了自己的权益，有利于保障自身的合法权益。

附件：

1.新建房屋设计方案及图纸；

2.建筑材料清单；

3.施工合同；

4.装修合同；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于：

一、乙方作为具有专业资质的建筑施工企业，拟参与甲方在__________________________（以下简称“项目地点”）的建筑项目。

二、为确保项目施工质量和进度，甲方同意引入丙方作为项目监理单位，对乙方施工过程进行监督和管理。

三、三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

第一条项目范围及要求

一、乙方同意在项目地点承建一栋__________________________（以下简称“建设项目”）。

二、建设项目的设计、施工、验收等均按照甲方提供的方案进行。

三、建设项目的建筑材料、施工质量、验收标准等均符合国家及地方相关法律法规、标准及规范要求。

第二条丙方职责及权利

一、丙方负责对建设项目的施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全生产。

二、丙方有权对乙方提供的施工图纸、材料、设备等进行审核，并提出修改意见。

三、丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方整改。

四、丙方有权对建设项目的验收过程进行监督，确保验收合格。

第三条乙方权益

一、乙方享有建设项目施工的自主权，包括但不限于选择施工工艺、材料供应商等。

二、乙方有权根据项目进度和甲方需求调整施工方案，但需经丙方审核同意。

三、乙方有权在施工过程中根据实际情况调整施工计划，但需提前通知丙方。

四、乙方有权在合同约定的范围内，要求甲方提供必要的施工条件和支持。

第四条乙方权利条款

一、乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点提供施工图纸、材料等。

二、乙方有权要求甲方在项目施工过程中，对施工人员进行必要的培训和指导。

三、乙方有权要求甲方在项目施工过程中，对施工环境进行必要的保护和改善。

四、乙方有权要求甲方在项目施工完成后，对建设项目进行验收。

第五条甲方违约及限制条款

一、如甲方未按约定提供施工图纸、材料等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。

二、如甲方未按约定提供施工条件和支持，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、调整施工计划等。

三、如甲方在项目施工过程中，对乙方施工造成不利影响，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止施工等。

四、甲方不得在乙方施工过程中，单方面变更项目设计方案或施工标准，如需变更，应经乙方和丙方共同协商一致。

第六条争议解决

一、三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

二、如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

一、本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第八条乙方为主导的目的和意义

一、乙方作为建筑施工企业，通过本合同保障了自身在项目中的权益，包括施工自主权、利益保障等。

二、乙方通过本合同明确了项目施工过程中的权利和义务，有利于提高施工效率和质量。

第九条弱化甲方为主导的意义和目的

一、甲方通过引入丙方作为监理单位，弱化了甲方在项目施工过程中的直接管理权，将更