二零二五年度办公室租赁合同范本（含转租规定）

二零二五年度办公室租赁合同范本（含转租规定）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如环保标准、安全标准等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。租赁物的质量应满足乙方正常办公需求，包括但不限于功能性、安全性、舒适性等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失或故障。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所。四、押金与违约责任1.押金乙方需在签订合同当日向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还押金。2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的办公区域进行合理管理，确保办公环境的整洁和安全。有权根据办公需求调整租赁面积，但应提前通知乙方，并协商一致。义务：在租赁期限内保持办公区域的正常使用状态，不得随意损坏租赁物。为乙方提供必要的物业管理服务，如清洁、维修等。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内正常使用办公区域，并享有办公区域内的设施使用权。有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或退租。义务：按照合同约定支付租金，并保持办公区域的整洁和完好。不得擅自改变办公区域的用途，不得进行任何违法活动。六、转租规定1.转租条件乙方如需转租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可转租。转租方应保证转租后的租赁物继续符合合同约定，并承担相应的法律责任。2.转租手续转租方应与转租方签订书面转租合同，并报甲方备案。转租方应在转租合同签订后的______个工作日内，将转租合同副本及租金支付凭证提交给甲方。七、租赁期满及续租1.租赁期满租赁期满后，如乙方无续租意向，应提前______个月向甲方提出书面退租通知。甲方应在租赁期满后______个工作日内收回租赁物，并退还乙方押金。2.续租如乙方有续租意向，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即______市______区。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、办公区域布局等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期