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文档简介

2025年商铺预租策划合同协议书样本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有商铺的出租权，乙方愿意租赁甲方商铺进行商业活动，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就商铺预租事宜达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：____1.2商铺面积：____平方米1.3商铺用途：____1.4商铺现状：____第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2保证金作为乙方履行租赁合同的担保，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；（2）甲方应保证商铺具备乙方正常经营所需的条件；（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（4）甲方有权对乙方经营情况进行了解，但不得泄露乙方的商业秘密。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺进行经营活动；（2）乙方应按约定支付租金及保证金；（3）乙方应合理使用商铺及附属设施，并承担维修保养责任；（4）乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将商铺及附属设施交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。6.2若乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第七条不可抗力7.1由于不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双

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