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文档简介

2025年二手住宅过户缓期协议书甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《二手住宅买卖合同》（以下简称“主合同”），双方同意就过户事宜达成如下缓期协议：一、缓期过户的期限1.1双方同意将主合同约定的过户日期延长至____年____月____日（以下简称“缓期截止日”）；1.2双方应于缓期截止日前，共同向相关部门申请完成二手住宅的过户手续。二、缓期期间的义务2.1甲方应保证二手住宅的各项权利和义务在缓期期间仍然有效，并确保不存在任何影响过户的限制或障碍；2.2乙方应按照主合同约定，按时向甲方支付购房款项，并履行合同约定的其他义务；2.3双方应共同配合，尽快完成过户手续，避免因延迟过户而产生的额外费用和损失。三、缓期期间的税费和费用3.1双方应承担缓期期间因过户产生的相关税费和费用；3.2双方应在过户手续完成后，按照主合同约定，承担相应的物业费、维修基金等相关费用。四、违约责任4.1如果甲方在缓期截止日前，未能履行本协议约定的义务，导致过户手续无法完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为主合同约定的购房款项的____%；4.2如果乙方在缓期截止日前，未能履行本协议约定的义务，导致过户手续无法完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为主合同约定的购房款项的____%。五、其他约定5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；5.2本协议与主合同具有同等法律效力，如本协议与主合同有冲突之处，以本协议为准；5.3本协议的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。甲方（卖方）

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