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文档简介

2025年个人住房预售合同模板甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的位于____的____套____房型，共计____平方米的房屋（以下简称“该房屋”）预售给乙方事宜，达成如下协议：第一条预售房屋基本信息1.1房屋坐落：____市____区____路____号____栋____单元____层____号1.2房屋结构：____室____厅____厨____卫____阳台1.3房屋面积：总建筑面积____平方米，套内面积____平方米1.4房屋用途：住宅第二条预售房屋价格及支付方式2.1预售价格：该房屋预售价格为每平方米人民币____元，总价人民币____元（大写：____元整）。2.2支付方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金（大写：____元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____元作为首付款（大写：____元整）。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.3余款人民币____元（大写：____元整）待该房屋交付时，乙方一次性支付给甲方。第三条预售房屋交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将该房屋交付给乙方。3.2乙方对交付的房屋进行验收，确认无质量问题后予以接收。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出书面异议后____个工作日内予以修复。3.3如因甲方原因导致无法按期交付该房屋，甲方应按逾期交付天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。第四条预售房屋的权属转移及登记4.1甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何抵押、担保等法律纠纷。4.2乙方应按照合同约定，及时办理该房屋的权属转移登记手续。登记费用由乙方承担。4.3该房屋的产权证办理过程中，如发生税费、手续费等费用，由乙方承担。第五条合同的履行、变更和解除5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2在合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。5.3在合同履行过程中，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，承担因违约所产生的相关费用。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日

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