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文档简介

2025年土地开发权互换策划合同甲方（出让方）：____乙方（受让方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出让土地开发权给乙方，乙方接受土地开发权等相关事宜，达成以下协议：一、合同主体1.1甲方名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____1.2乙方名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____二、土地开发权互换的基本情况2.1甲方持有的土地开发权基本情况：土地位置：____土地面积：____土地使用权类型：____土地用途：____土地使用年限：____2.2乙方持有的土地开发权基本情况：土地位置：____土地面积：____土地使用权类型：____土地用途：____土地使用年限：____三、土地开发权互换事宜3.1甲乙双方同意按照本合同约定的条件，互换双方各自持有的土地开发权。3.2甲方出让的土地开发权应具备以下条件：（1）甲方持有的土地开发权合法、有效；（2）土地开发权未设定任何抵押、质押等担保物权；（3）土地开发权不存在任何争议、纠纷。3.3乙方接受甲方出让的土地开发权，并同意按照以下条件支付互换费用：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地开发权互换费用；（2）土地开发权互换费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（3）乙方支付的土地开发权互换费用，甲方应开具相应的发票。四、合同履行4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将土地开发权过户至乙方名下。4.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，完成土地开发权的过户手续。4.4甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定，办理土地开发权的互换手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定时间将土地开发权过户至乙方名下，每延迟一日，应向乙方支付合同总金额的____%的违约金。5.3乙方未按约定时间支付土地开发权互换费用，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的____%的违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____附件1：

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