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文档简介

2025年度宅基地互换合同与条件细则甲方（出让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的宅基地与乙方进行互换事宜，达成如下协议：一、互换宅基地的基本情况1.1甲方宅基地位于：____宅基地面积：____平方米土地使用权证号：____1.2乙方宅基地位于：____宅基地面积：____平方米土地使用权证号：____二、互换条件2.1甲方保证其宅基地权属清晰、无纠纷，并具备以下条件：（1）甲方宅基地使用权证书齐全、有效；（2）甲方宅基地未设定抵押、查封等权利限制；（3）甲方宅基地未涉及任何法律、法规禁止或限制互换的情形。2.2乙方保证其宅基地权属清晰、无纠纷，并具备以下条件：（1）乙方宅基地使用权证书齐全、有效；（2）乙方宅基地未设定抵押、查封等权利限制；（3）乙方宅基地未涉及任何法律、法规禁止或限制互换的情形。三、互换程序3.1甲乙双方应在互换合同签订后____个工作日内，向各自所在地的县级土地管理部门提交互换申请，并提供以下材料：（1）互换双方的身份证明；（2）互换双方的宅基地使用权证书；（3）互换协议书；（4）互换双方所在地的村委会、乡镇政府出具的同意互换的证明材料；（5）法律、法规规定的其他材料。3.2县级土地管理部门在收到互换申请后，应在____个工作日内完成审核，对符合条件的互换申请予以批准，并向双方颁发《互换土地使用权证》。3.3甲乙双方在获得《互换土地使用权证》后，应按照相关规定办理宅基地使用权变更登记手续。四、互换费用4.1甲乙双方应按照各自所在地的相关规定，承担因互换产生的相关费用，包括但不限于土地评估费、登记费、手续费等。4.2甲乙双方在互换过程中，如涉及地上附着物的拆除、补偿等事项，应按照公平、合理的原则协商解决。五、互换期限5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2在互换期限内，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。如互换期限届满，甲乙双方同意继续互换的，应重新签订互换合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，导致互换无法进行或互换后出现纠纷，违约方应承担相应的法律责任。6.2甲乙双方在互换过程中，如因自身原因导致互换无法完成，应承担对方因此产生的一切损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方

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