2025年商业综合体物业租赁消防安全策划协议

2025年商业综合体物业租赁消防安全策划协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方为商业综合体物业的出租方，乙方为承租方，为确保商业综合体物业租赁期间的消防安全，依据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，双方经友好协商，特制定本消防安全策划协议。一、协议背景与目的1.背景描述随着城市化进程的加快，商业综合体在各地蓬勃发展，成为城市经济的重要载体。商业综合体集购物、餐饮、娱乐、办公于一体，人流量大，功能复杂，消防安全问题尤为重要。为确保商业综合体物业租赁期间的消防安全，双方特制定本协议。2.目的本协议旨在明确双方在消防安全方面的责任、权利和义务，确保商业综合体物业租赁期间的消防安全，为消费者、员工和财产提供安全保障。二、消防安全责任划分1.甲方责任（1）负责商业综合体物业的消防安全设施建设、维护和更新，确保消防设施正常运行。（2）负责定期对消防设施进行检查、检测，确保消防设施安全可靠。（3）负责组织消防安全培训，提高员工的消防安全意识和技能。（4）负责制定商业综合体物业的消防安全管理制度，确保制度的贯彻执行。2.乙方责任（1）严格遵守国家消防法律法规，按照甲方的要求使用消防设施。（2）负责租赁区域内的消防安全管理，确保消防通道畅通，消防设施完好。（3）负责组织租赁区域内的员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识和技能。（4）配合甲方开展消防安全检查、检测等工作。三、消防安全措施1.甲方消防安全措施（1）建立健全消防组织机构，明确各级消防安全责任人。（2）制定消防安全制度和操作规程，明确各岗位消防安全职责。（3）定期开展消防安全检查，及时发现并整改火灾隐患。（4）确保消防设施正常运行，定期进行检查、检测、维修。（5）组织消防安全培训和演练，提高员工消防安全意识和应急处理能力。2.乙方消防安全措施（1）严格遵守甲方制定的消防安全制度和操作规程。（2）定期对租赁区域内的消防设施进行检查、维护，确保设施正常运行。（3）确保租赁区域内消防通道畅通，不堆放杂物。（4）组织租赁区域内员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。（5）配合甲方开展消防安全检查、检测等工作。四、消防安全应急处理1.甲方应制定商业综合体物业的火灾应急预案，明确火灾应急处理流程、职责分工和救援措施。2.乙方应制定租赁区域内的火灾应急预案，明确火灾应急处理流程、职责分工和救援措施。3.双方应定期组织火灾应急演练，提高应对火灾的能力。4.火灾发生时，双方应立即启动应急预案，按照预案要求进行应急处理。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致消防安全问题，应承担相应的法律责任。2.乙方未按照甲方要求使用消防设施，造成消防设施损坏的，应承担赔偿责任。3.双方应严格按照国家法律法规和本协议约定履行消防安全责任，如因违约导致火灾事故，应承担相应的法律责任。六、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议的修改、补充、解除和终止，应经双方协商一致，并以书面形式签订。4.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订日期