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文档简介

2025年住宅互换合同文本范例甲方（以下简称“甲方”）：____身份证号：____乙方（以下简称“乙方”）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方与乙方住宅互换事宜达成以下协议：第一条住宅基本情况1.1甲方住宅位于____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。1.2乙方住宅位于____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。第二条互换住宅的权利与义务2.1甲乙双方确认，甲方拥有甲方住宅的完全产权，乙方拥有乙方住宅的完全产权。2.2甲乙双方保证，互换的住宅不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等情况，否则应承担相应的法律责任。2.3甲方应在____年____月____日前将甲方住宅交付给乙方，乙方应在____年____月____日前将乙方住宅交付给甲方。2.4甲方交付甲方住宅时，应保证住宅设施齐全、功能正常，如有损坏，甲方应承担修复责任。2.5乙方交付乙方住宅时，应保证住宅设施齐全、功能正常，如有损坏，乙方应承担修复责任。第三条互换住宅的价格及支付方式3.1甲乙双方确认，甲方住宅与乙方住宅的互换价格为____元整（大写：____元整）。3.2甲乙双方应在____年____月____日前，按照本合同约定的价格及支付方式完成住宅互换的款项支付。3.3甲方支付乙方住宅款项时，乙方应提供以下账户信息：账户名称：____账号：____开户行：____3.4乙方支付甲方住宅款项时，甲方应提供以下账户信息：账户名称：____账号：____开户行：____第四条互换住宅的过户手续4.1甲乙双方应在互换住宅交付后____个工作日内，共同办理房屋所有权过户手续。4.2甲乙双方应按照当地房地产管理部门的规定，提交过户所需的相关材料，并承担相应的过户费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为互换住宅总价的____%。5.2如果因一方原因导致互换住宅无法按期交付，另一方有权要求解除合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自

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