2025年二手房产交易协议书样本

2025年二手房产交易协议书样本甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方住址】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方住址】根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手房产出售给乙方，乙方愿意购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：【房产详细地址】2.房产面积：【房产面积】平方米3.房产性质：【房产性质，如住宅、商业等】4.房产产权证号：【房产证号】5.房产建筑年份：【建筑年份】二、交易价格1.甲乙双方确认，乙方购买甲方房产的总价为人民币【交易总价】元（大写：2.乙方应于本协议签订之日起【支付期限】日内，将购房款一次性支付给甲方。3.乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供正式的收款收据。三、交易手续1.甲乙双方应按照国家有关法律法规规定，办理房产过户手续。2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料。3.乙方应承担过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等。四、交付及验收1.甲方应保证房产在交付乙方时，符合国家有关法律法规规定的交付标准。2.乙方在接收房产时，应认真验收，确认房产符合本协议约定的交付标准。3.如乙方对房产有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后【整改期限】日内进行整改。五、违约责任1.如甲方未能按照本协议约定交付房产，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议总价的【违约金比例】%。2.如乙方未能按照本协议约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议总价的【违约金比例】%。3.甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。六、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向【房产所在地】人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）签字/盖章：【甲方签名或盖章】日期：【签字日期】乙方（买方）签字/盖章：【乙方签名或盖章】日期：【签字日期】一、甲方声明1.甲方保证对其出售的房产拥有完全的、合法的、有效的所有权。2.甲方保证房产不存在任何权属争议、租赁、抵押、查封等法律瑕疵。3.甲方保证在签订本协议前，已将房产的实际情况告知乙方。二、乙方声明1.乙方保证具备购买房产的合法资格。2.乙方保证按照本协议约定支付购房款。3.乙方保证在签订本协议前，已充分了解房产的实际情况。三、交易流程1.甲乙双方签订本协议后，乙方应在【支付期限】日内支付购房款。2.乙方支付购房款后，甲乙双方共同前往房产所在地不动产登记机构办理过户手续。3.过户手续办理完成后，甲方将房产钥匙交付给乙方，乙方正式拥有房产所有权。四、特别约定1.本协议签订后，如因国家政策调整导致交易无法继续进行，甲乙双方互不承担违约责任。2.本协议签订后，如甲乙双方需对协议内容进行变更，应书面协商一致，并签订补充协议。3.本协议签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法经营活动。五、解除协议1.在本协议有效期内，甲乙双方不得擅自解除协议。2.如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方协商一致后，可解除本协议。六、协议附件1.房产产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身