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2025年住房购买合同附加协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出售给乙方，乙方购买该房产的事宜，达成以下附加协议：一、房产基本情况1.房产地址：____2.房产性质：____3.房产面积：____4.房产产权：____二、购房款及支付方式1.乙方购买该房产的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付购房款的方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本协议签订之日起____日内支付至甲方指定的银行账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于办理房产过户手续之日起____日内支付至甲方指定的银行账户。三、交付及过户1.甲方应在本协议签订之日起____日内，将房产交付给乙方。2.甲方应在本协议签订之日起____日内，办理完毕房产过户手续，将房产证等相关手续交付给乙方。四、乙方权益保障1.甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律瑕疵，若因甲方原因导致乙方无法正常使用或办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。2.甲方应保证房产的质量，如存在质量问题，甲方应在乙方提出书面要求后____日内予以修复。3.乙方有权在购房过程中随时了解房产的真实情况，甲方应如实告知。五、违约责任1.若甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.若乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____附加条款：1.甲方应在交付房产前，将水、电、燃气、物业管理等相关费用结清，否则乙方有权从购房款中扣除相应费用。2.乙方在购买房产后，应按照我国法律法规的规定，及时办理入住手续，并承担相应的物业管理费用。3.本附加协议作为《____年住房购买合同》的补充，与主合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：

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