2025年度旅游度假区运营合作协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假区运营合作协议书范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度旅游度假区运营合作协议书甲方（运营方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（度假区方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有一定的旅游度假区运营管理经验和资源，乙方拥有某旅游度假区的土地使用权和配套设施，双方经友好协商，本着平等互利、共同发展的原则，就2025年度旅游度假区的运营管理达成如下协议：一、合作内容1.甲方负责2025年度内乙方所拥有旅游度假区的整体运营管理，包括但不限于市场推广、营销策划、品牌建设、客户服务、安全管理、环境卫生、设备维护等。2.乙方负责提供旅游度假区的土地使用权和配套设施，包括但不限于土地、建筑物、设备、能源等。3.甲方和乙方应共同维护旅游度假区的形象和声誉，确保度假区在运营过程中的正常运营。二、合作期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年，直至任何一方提出终止。三、费用及支付1.甲方按照乙方提供的土地和配套设施的实际情况，向乙方支付运营管理费用，费用标准为人民币________元/年。2.甲方应在每年1月1日前支付当年的运营管理费用，如甲方逾期支付，应按日向乙方支付相当于应付金额千分之五的滞纳金。（1）人力资源费用：包括甲方在度假区内的管理人员、服务人员、技术人员等工资、福利及社会保险等。（2）设备维护费用：包括度假区内的设备、设施维修、保养等费用。（3）市场营销费用：包括市场调研、广告宣传、促销活动等费用。（4）其他费用：包括但不限于物业管理费、绿化费、水电费等。四、权利义务1.甲方权利：（1）根据度假区实际情况，制定运营管理方案，经乙方同意后执行。（2）根据市场变化，调整运营策略，提高度假区竞争力。（3）享有度假区内的各项经营收益。2.甲方义务：（1）遵守国家法律法规，履行合同约定。（2）保障度假区内的各项设施安全、卫生。（3）按照合同约定支付运营管理费用。3.乙方权利：（1）享有度假区内的土地使用权和配套设施。（2）监督甲方履行合同义务。（3）根据度假区实际情况，对甲方的运营管理提出建议。4.乙方义务：（1）提供度假区内的土地使用权和配套设施。（2）配合甲方开展运营管理工作。（3）保障度假区内的各项设施安全、卫生。五、违约责任1.甲方未能按照合同约定支付运营管理费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付金额千分之五的滞纳金。2.甲方在运营过程中，若因自身原因导致度假区发生安全事故、环境污染等，应承担相应法律责任。3.乙方未能按照合同约定提供土地使用权和配套设施，每逾期一日，应向甲方支付相当于合同约定费用千分之五的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（运营方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（度假区方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、咨询服务方、设备供应商等。第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方参与合同相关事务。二、第三方介入的必要性1.中介方：在合同履行过程中，甲乙双方可能需要引入中介方协助进行市场推广、资源对接等业务。2.技术支持方：为提高度假区运营效率，可能需要引入技术支持方提供专业技术支持。3.咨询服务方：为优化运营管理，可能需要引入咨询服务方提供专业咨询服务。4.设备供应商：为保障度假区设备正常运行，可能需要引入设备供应商提供设备供应、维修等服务。三、第三方责权利划分1.责任划分：（1）第三方在合同履行过程中，应按照合同约定履行相关义务，对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。（2）第三方在合同履行过程中，若因不可抗力因素导致违约，应及时通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。（3）第三方在合同履行过程中，若因甲乙双方原因导致违约，甲乙双方应承担相应责任。2.权利划分：（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。（3）第三方有权对甲乙双方在合同履行过程中的违约行为提出异议。3.利益划分：（1）第三方在合同履行过程中，有权享受合同约定的利益。（2）第三方在合同履行过程中，有权获得甲乙双方提供的资源和支持。（3）第三方在合同履行过程中，有权获得合同约定的报酬。四、第三方责任限额1.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的违约行为，其责任限额为合同总金额的_____%。2.第三方在合同履行过程中，因不可抗力因素导致的违约行为，其责任限额为合同总金额的_____%。3.第三方在合同履行过程中，因甲乙双方原因导致的违约行为，其责任限额为合同总金额的_____%。五、第三方介入的程序1.甲乙双方协商一致，决定引入第三方参与合同相关事务。2.双方共同与第三方签订协议，明确第三方在合同中的地位、职责、权利和义务。3.第三方按照协议约定履行相关义务，甲乙双方对第三方的工作进行监督和评估。4.第三方在合同履行过程中，如需变更协议内容，应经甲乙双方同意。六、第三方介入的风险防范1.甲乙双方应充分了解第三方的资质、信誉和实力，确保第三方具备履行合同的能力。2.甲乙双方应与第三方签订详细的协议，明确双方的权利和义务，降低风险。3.甲乙双方应定期对第三方的工作进行评估，确保第三方履行合同义务。4.甲乙双方应建立有效的沟通机制，及时解决合同履行过程中出现的问题。七、第三方介入的终止1.第三方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其参与合同相关事务。2.第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同义务，应提前通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。3.第三方在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致无法继续履行合同义务，应提前通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。4.甲乙双方协商一致，决定终止第三方参与合同相关事务。八、第三方介入的争议解决1.双方在第三方介入过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应按照争议解决方式处理。3.第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方以外的第三方发生争议，应自行解决。九、本部分与合同其他部分的协调1.本部分与合同其他部分内容发生冲突时，以本部分为准。2.本部分未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。3.本部分与合同其他部分共同构成完整的合同内容。十、其他1.本部分为合同的一部分，与合同其他部分具有同等法律效力。2.本部分自合同签订之日起生效。3.本部分一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.度假区运营管理方案：详细描述甲方拟定的运营管理策略、市场推广计划、服务标准等，需包括具体的时间表和执行步骤。2.度假区设施清单：详细列出度假区内的所有设施，包括建筑物、设备、能源系统等，并注明每项设施的具体规格、数量和维护责任。3.人力资源配置表：列出度假区运营所需的管理人员、服务人员和技术人员的配置情况，包括岗位、职责、薪资待遇等。4.营销推广计划：详细说明甲方的营销推广策略，包括广告宣传、促销活动、公关活动等，并附上预算和预期效果。5.安全管理方案：包括度假区内的安全管理制度、应急预案、安全培训计划等，以确保度假区运营的安全。6.环境卫生管理方案：详细说明度假区内的环境卫生管理措施，包括垃圾处理、绿化维护、公共区域清洁等。7.设备维护保养计划：列出度假区设备维护保养的周期、方法和责任方，确保设备正常运行。8.第三方合作协议：与第三方签订的任何合作协议，包括中介协议、技术支持协议、咨询服务协议等。9.财务报表：包括度假区运营的月度、季度和年度财务报表，用于评估运营效益和成本控制。10.争议解决记录：记录双方在合同履行过程中发生的争议及其解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付运营管理费用。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应付金额的千分之五计算。示例：若甲方应于每月1日支付10万元运营管理费用，但直至2月3日仍未支付，则甲方应支付1.5万元滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供土地使用权和配套设施。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日合同约定费用千分之五计算。示例：若乙方应于每月1日提供设施，但直至2月3日仍未提供，则乙方应支付1.5万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三