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文档简介

2025年住宅租赁权益策划变更合同样本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋结构及面积：____1.3房屋产权证号：____1.4甲方联系方式：____1.5乙方联系方式：____二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将房屋恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余款项退还乙方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。五、甲方权益5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。5.2甲方有权对乙方进行合理的房屋使用限制，保障房屋的安全及合法权益。5.3甲方有权在租赁期满后收回房屋。六、乙方权益6.1乙方有权按照本合同约定使用房屋。6.2乙方有权要求甲方按照约定维修房屋及附属设施。6.3乙方有权在租赁期满后优先续租。七、权益变更7.1甲方同意，在租赁期内，如乙方提出合理的权益变更要求，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。7.2以下权益变更事项，甲乙双方应书面确认：7.2.1房屋租金调整；7.2.2房屋使用功能变更；7.2.3房屋维修及附属设施更换；7.2.4其他涉及双方权益的重要事项。八、违约责任8.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。8.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙

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