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文档简介

2025年住宅建设项目策划土地使用权益订购合同甲方（土地出让方）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（土地使用权益订购方）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并愿意将土地使用权益出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权益，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条土地使用权益概述1.1土地位置：甲方所拥有的土地位于____，占地面积为____平方米。1.2土地用途：该土地用途为住宅建设用地。1.3土地使用权期限：土地使用权期限自合同签订之日起计，共计____年。第二条土地使用权益订购2.1乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买甲方所拥有的土地使用权益。2.2乙方订购土地使用权益的面积为____平方米。第三条价格与付款方式3.1土地使用权益订购价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方支付土地使用权益订购款的方式如下：（1）签订本合同之日，乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）合同签订后____日内，乙方支付土地使用权益订购总价款的____%；（3）剩余款项在合同约定的时间内支付完毕。3.3乙方逾期未支付款项的，每逾期一日，乙方应支付逾期付款金额的____作为滞纳金。第四条土地使用权转让4.1甲方在合同签订后____日内，将土地使用权过户至乙方名下，并办理相关手续。4.2甲方应保证所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。第五条权利与义务5.1乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用和开发土地；（2）乙方应按照合同约定及时支付土地使用权益订购款；（3）乙方应遵守国家有关法律法规，合法使用土地，不得从事违法经营活动。5.2甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权益订购款；（2）甲方应按照合同约定将土地使用权过户至乙方名下；（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用土地。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按约定支付土地使用权益订购款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：

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