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文档简介

2025年住房和城乡建设部物业管理合同示范文本甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业公司”）：____一、合同主体1.1甲方为____物业管理区域的合法业主，享有该物业管理区域的共有和共同管理的权利。1.2乙方为具备国家规定资质的物业管理服务企业，具备提供物业管理服务的资格。二、物业管理服务内容2.1物业服务范围乙方负责提供以下物业管理服务：（1）物业区域内公共设施、设备的维护和管理；（2）物业区域内公共秩序的维护；（3）物业区域内环境卫生的清洁与绿化；（4）物业区域内公共设施的维修、更新与改造；（5）物业区域内车辆停放管理；（6）物业区域内消防安全管理；（7）其他与物业管理相关的事项。2.2物业服务标准乙方应按照以下标准提供物业管理服务：（1）严格遵守国家及地方有关物业管理法规、政策；（2）确保物业管理服务质量达到____标准；（3）及时响应业主的合理诉求，解决物业管理中出现的问题；（4）定期对物业管理服务进行评估，及时改进和提高服务质量。三、物业管理服务费用3.1物业管理服务费用甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理服务费用：（1）物业管理服务费用为____元/平方米·月；（2）物业管理服务费用包含物业区域内公共设施、设备维护、绿化、清洁、秩序维护等费用；（3）物业管理服务费用不包括甲方房屋维修基金、水电费等与物业区域无关的费用。3.2物业管理服务费用支付方式甲方应按以下方式支付物业管理服务费用：（1）每____个月支付一次；（2）支付时间为每____月的____日前；（3）甲方可以通过银行转账、现金支付等方式支付物业管理服务费用。四、合同期限4.1本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。4.2合同期满后，双方如愿意续签，应提前____个月协商一致，并签订书面续约协议。五、违约责任5.1甲方违约责任（1）甲方未按约定支付物业管理服务费用，每逾期一日，应支付____元滞纳金；（2）甲方违反物业管理规定，造成他人损失或公共设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任（1）乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付____元违约金；（2）乙方因管理不善造成甲方损失或公共设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：____乙方（物业公司）：____签订日期：____以上合同范本旨在为甲乙双方提供明确的物业管理服务内容

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