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文档简介

2025年合作开发股权土地协议书鉴于甲方拥有位于____市的____亩土地，乙方具备丰富的房地产开发经验和实力，双方本着互利共赢的原则，就合作开发该片土地达成以下协议：一、合作主体1.甲方：____公司（以下简称甲方）2.乙方：____集团（以下简称乙方）二、合作内容1.甲方提供____亩土地，用于合作开发。2.乙方负责该片土地的规划设计、开发建设、销售及物业管理等工作。三、合作期限1.本协议合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合作期限届满，双方如愿意继续合作，应提前____个月签订书面补充协议。四、股权分配1.甲方持有项目公司____%的股权，乙方持有项目公司____%的股权。2.双方按照各自持股比例享有项目公司的分红、决策权等权益。五、投资及回报1.甲方负责投入土地成本，乙方负责投入建设资金。2.项目销售完成后，扣除成本及税收，按照双方持股比例分配利润。六、合作方式1.甲方负责办理土地权属转移、土地证等相关手续。2.乙方负责项目公司的设立、资质申请、资金筹措等工作。3.双方共同参与项目公司的日常经营管理。七、风险承担1.甲方承担土地权属纠纷、政策调整等风险。2.乙方承担建设过程中的质量、安全、环保等风险。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续，应向对方支付违约金，违约金为合作项目总投入的____%。2.由于一方违约导致合作终止，另一方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。九、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行

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