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文档简介

2025年住宅小区地下车库使用权买卖协议甲方（出卖方）：____身份证号：____住址：____乙方（买受方）：____身份证号：____住址：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的住宅小区地下车库使用权进行买卖，达成如下协议：一、车库基本情况1.1车库位于____小区，建筑面积为____平方米，车库编号为____。1.2车库所有权归甲方所有，甲方拥有该车库的使用权。1.3车库现状：车库内部设施齐全，包括照明、排水、消防等设施。二、买卖价格及支付方式2.1乙方向甲方购买该车库的使用权，价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式为一次性付款。乙方在签订本协议之日起____个工作日内，将购车款支付给甲方。三、交付及过户手续3.1甲方应在收到乙方购车款之日起____个工作日内，将该车库的使用权过户给乙方。3.2过户手续由甲方负责办理，乙方应予以协助。过户费用由乙方承担。3.3车库使用权过户完成后，甲方将该车库的钥匙及使用权相关证明文件交付给乙方。四、双方权利与义务4.1甲方权利：（1）按照本协议约定的价格收取乙方购车款。（2）在乙方支付购车款后，按照约定办理车库使用权过户手续。4.2甲方义务：（1）保证车库的使用权合法、有效，不存在权属纠纷。（2）在过户期间，保持车库的完好状态，不得损坏车库设施。4.3乙方权利：（1）按照本协议约定的价格购买该车库的使用权。（2）在支付购车款后，享有该车库的使用权。4.4乙方义务：（1）按照本协议约定的价格支付购车款。（2）在过户期间，协助甲方办理过户手续。五、违约责任5.1甲方违反本协议的，应承担如下违约责任：（1）甲方未按约定时间办理车库使用权过户手续的，每延迟一日，应向乙方支付购车款总额的____%作为违约金。（2）甲方在过户期间损坏车库设施的，应承担修复费用。5.2乙方违反本协议的，应承担如下违约责任：（1）乙方未按约定时间支付购车款的，每延迟一日，应向甲方支付购车款总额的____%作为违约金。（2）乙方在过户期间故意损坏车库设施的，应承担修复费用。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向车库所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）

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