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文档简介

2025年住宅购买协议范本官方版甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方愿意购买甲方住宅的事宜，达成以下协议：一、住宅基本信息1.1住宅位于：____市（县、区）____路（街道）____号。1.2住宅建筑结构：____，建筑总面积：____平方米，套内面积：____平方米。1.3住宅产权性质：____（住宅、商业、办公等）。1.4住宅土地使用权性质：____（出让、划拨等），土地使用权期限：自____年____月日至____年____月日。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方所售住宅，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方应在签订本协议之日起日内支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为首付款。（2）余款：乙方应在办理完毕房屋过户手续之日起日内支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付房款总额的____%的违约金。三、交付及过户3.1甲方应保证所售住宅符合国家有关住宅质量标准，并在本协议签订之日起日内将住宅交付给乙方。3.2甲方应在本协议签订之日起日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将住宅产权过户至乙方名下。3.3乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家有关规定缴纳相关税费。四、违约责任4.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议交易金额的____%。4.2乙方逾期支付房款的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议交易金额的____%。4.3本协议签订后，如因政策原因导致无法办理过户手续，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1甲方保证所售住宅不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律瑕疵。6.2乙方在购买住宅后，应按照国家有关规定合理使用住宅，不得擅自改变住宅用途。6.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____签字（盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：____签字（盖章）：____签订日期：____特此说明：2.双方在签订本协议前，应仔细阅读本协议内容，并在充分了解协议内容的基础上签订。3.本协议在签订后，具有法律效力，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。4.本协议签订后，如双方需要对协议内容进行修改，应书面签订补充协议

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