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文档简介

2025年住宅转让协议示范一、前言根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，为明确甲乙双方在____年住宅转让过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，双方在平等、自愿、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。二、协议主体1.转让方（甲方）：____2.受让方（乙方）：____三、转让标的1.甲方同意将其位于____的住宅（以下简称住宅）转让给乙方。2.住宅的产权证号：____，土地使用权证号：____。3.住宅的规划用途：____，建筑规模：____平方米，所有权性质：____。四、转让价格及支付方式1.甲乙双方协商一致，住宅的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____五、过户及交付1.甲方应自本协议签署之日起____个工作日内，配合乙方完成住宅的过户手续。2.过户手续完成后，甲方应将住宅交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《住宅交接确认书》。3.交付的住宅应符合以下条件：（1）____（2）____（3）____六、权利义务1.甲方保证对住宅享有完全的产权，不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等情形。2.甲方应如实向乙方提供住宅的相关信息，不得隐瞒或虚报。3.乙方应按照约定时间支付转让价格，并协助甲方完成过户手续。4.乙方自交付之日起，享有住宅的所有权和使用权。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.赔偿金的具体数额，双方可协商确定，或依法申请仲裁、诉讼解决。八、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充

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